Vivre à Cers (Hérault)
Cers, 2 535 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Palanque (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 535 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Béziers-Méditerranée INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 669 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Cers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 704 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,63 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 796 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 407 €/m² (129 ventes), loyer appart 11,38 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,7 %.
Logement & services publics
74 logements sociaux (RPLS).
8,2 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.6 % de passoires (F-G) sur 1 678 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,63 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,05 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 444 €/hab. · Investissement : 455 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 47 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 25 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH BEZIERS, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Palanque (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Béziers-Méditerranée · Canton de Béziers-3.
Participation électorale : 67,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
314 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Béziers · aire d’attraction de Béziers.
Altitude : 26 m en moyenne (3 à 48 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Béziers-Méditerranée (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
96,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
111 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
54 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 31 commerce et services, 2 industrie, 10 construction.
61 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
15,35 °C de température moyenne annuelle, 1 704 h de soleil/an.
Hiver 8,3 °C, été 23,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,2 jours de gel/an · 531 mm de pluie/an (54 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 39,3639 ha de surfaces bio et 6,14 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Cersois (source : wikidata).
Population depuis 1876
323 hab. (min) · 2 535 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +35,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 535 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,3 % de familles avec enfants.
69,4 % de propriétaires, revenu médian 21 550 €/an, chômage 14,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,5 %) · 30,3 % de ménages d'une personne.
20 % de diplômés du supérieur.
245 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 47 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (313 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cers
Cers [sɛʁs] est une commune française, située dans le sud du département de l'Hérault en région Occitanie.
Source : l'article « Cers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cers
Le marché s'échange autour de 2 407 €/m² en médian pour les maisons à Cers, sur 129 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
69,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 25 équipements de santé recensés.
Tissu pavillonnaire (89,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 572 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 704 heures de soleil par an, Cers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 26 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 669 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cers.
Annonces Immobilières à Cers
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cers (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Béziers-Méditerranée (Canton de Béziers-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Béziers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 26 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 704 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Cers
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cers.
Cers Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 669 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cers ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cers ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Cers
- Vivre à Lamalou-les-Bains se loger y coûte 18 % de moins comparer
- Vivre à Caux comparer
- Vivre à Vailhauquès se loger y coûte 20 % de plus comparer
- Vivre à Colombiers comparer
- Vivre à Saint-Pargoire se loger y coûte 7 % de moins comparer