Vivre à La Clusaz (Haute-Savoie)
La Clusaz, 1 701 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Thevenet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Clusaz, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 701 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées de Thônes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 8 713 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 50 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,2 / 5 DREES
Observatoire communal · La Clusaz
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Clusaz : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 53 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 267 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,69 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité15,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Internet50 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 9 516 €/m² (65 ventes), appartement 8 385 €/m² (364 ventes), loyer appart 12,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,1 %, appartement -4 %.
Logement & services publics
44 logements sociaux (RPLS).
1,4 % de logements vacants, 82,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
47.3 % de passoires (F-G) sur 896 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,69 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 78 % des communes françaises.
Dette communale : 7 597 €/hab. · Investissement : 2 021 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 0 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 120,5 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ADULTES SALLANCHES, à 13,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
53 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Thevenet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées de Thônes · Canton de Faverges-Seythenex.
Participation électorale : 74,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
40 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Thônes · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 1 619 m en moyenne (984 à 2 616 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
3 stations de recharge électrique (22 points de charge).
Internet
50 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
257 équipements et services (BPE INSEE), dont 70 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
291 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 248 commerce et services, 7 industrie, 15 construction.
93 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 21 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Carnac (France), Nœux-les-Mines (France), Feldberg (Schwarzwald) (Allemagne).
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
15,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2004.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : avalanche, inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,26 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
4,58 °C de température moyenne annuelle, 1 610 h de soleil/an.
Hiver -0,4 °C, été 14,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
136,6 jours de gel/an · 1 721 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,05 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
925 hab. (min) · 2 023 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -62,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 701 habitants, indice de jeunesse 0,8 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,5 % de familles avec enfants.
65,3 % de propriétaires, revenu médian 27 200 €/an, chômage 3,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,8 %) · 38,7 % de ménages d'une personne.
28,8 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 6 % (CAF 2024, Insee 2022).
198 emplois pour 100 actifs résidents (1 698 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Clusaz
La Clusaz est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants se nomment les Cluses ou les Chaves en arpitan.
Histoire de La Clusaz
1751, début de la construction du clocher de l'église Saint-Foy avec les pierres d'un ancien châtelet. 1902, l'ouverture de la route reliant Annecy et la vallée de Thônes au col des Aravis a permis à La Clusaz de voir le jour en tant que station touristique de sports d'hiver et d'été. 1907 est organisé le premier concours de ski. 1911, le Tour de France cycliste (9e édition) pénètre pour la première fois dans le massif en arrivant par la Giettaz, passant le col des Aravis et descendant la vallée de Thônes. 1934 est mis en service le premier télétraineau sur les pentes de La Ruade. 1937, création de l'Office du tourisme. 1956, le premier téléphérique est inauguré. 18 juin 1969, la commune de La Clusaz est classée station de sports d’hiver et d’alpinisme par décret. 1985, la première luge…
Source : l'article « La Clusaz » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Clusaz
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (82,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 33,69 %, pour une dette communale de 7 597 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (47,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 24 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Seuls 50 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Clusaz
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Clusaz.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 610 heures de soleil par an, La Clusaz se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 1 619 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 50 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 8 713 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Clusaz.
Annonces Immobilières à La Clusaz
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Clusaz
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Clusaz (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées de Thônes (Canton de Faverges-Seythenex).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 619 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 610 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 21 hôtels · 1 camping · 82,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 50 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Clusaz
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Clusaz ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 8 713 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Clusaz ?
50 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Clusaz ?
Le taux de faits enregistrés est de 157,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Clusaz ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Clusaz ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de La Clusaz
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