Vivre à Choisy (Haute-Savoie)
Choisy, 1 701 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Dizier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Choisy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 701 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Fier et Usses INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 530 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Choisy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Choisy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 823 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,76 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger880 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 537 €/m² (80 ventes), appartement 3 763 €/m² (11 ventes), loyer appart 17,54 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,2 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
5,4 % de logements vacants, 4,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.7 % de passoires (F-G) sur 1 010 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,76 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 1 952 €/hab. · Investissement : 142 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 125,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE ANNECIEN DE PSY AMBULATOIRE, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Dizier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Fier et Usses · Canton de Annecy-1.
Participation électorale : 68,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
105 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Annecy · aire d’attraction de Annecy.
Altitude : 630 m en moyenne (350 à 905 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Fier et Usses (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
49 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 2 industrie, 9 construction.
39 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : juillet 1996.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,88 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par lave torrentielle (torrent et talweg), Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9,72 °C de température moyenne annuelle, 1 606 h de soleil/an.
Hiver 2,6 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 85,7 jours de gel/an · 1 102 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 décembre 2025.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 64,28 ha de surfaces bio et 0,43 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
524 hab. (min) · 1 701 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -27,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 701 habitants, indice de jeunesse 1,45 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,5 % de familles avec enfants.
87,4 % de propriétaires, revenu médian 33 880 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,4 %) · 23,1 % de ménages d'une personne.
38,5 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (204 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Choisy
Choisy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Choisy
La présence antique est affirmée par la découverte d'une tombe au hameau de Rossy. Le village de Choisy fait partie de la province historique du Genevois des États de Savoie, et plus précisément de la seigneurie de Vulpillières (ou de la Vulpillière), dont le château est situé à Avregny (2.5 km au nord-est de Choisy), entre la rivière des Usses et le ruisseau de Mounant. Il s'agit d'un château à motte de Templiers à donjon carré, datant du XIe siècle environ. La seigneurie de Vulpillières passe au XIIIe siècle à la maison de Compey, dont le fief principal est le château de Thorens, situé 15 km à l'est de Choisy.
Source : l'article « Choisy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Choisy
Se loger coûte cher : 17,54 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 537 € en médian pour les maisons (91 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
87,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Taxe foncière à 32,76 %, pour une dette communale de 1 952 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 125,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
89,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Choisy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Choisy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 606 heures de soleil par an, Choisy se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 630 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 530 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Choisy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Choisy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Choisy (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Fier et Usses (Canton de Annecy-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Annecy
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 630 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 606 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Choisy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Choisy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 530 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Choisy ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Choisy ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Choisy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Choisy ?
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