Vivre à La Bernerie-en-Retz (Loire-Atlantique)
La Bernerie-en-Retz, 3 364 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Bernerie-en-Retz, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 364 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 561 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · La Bernerie-en-Retz
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Bernerie-en-Retz : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 20 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 100 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 80 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 238 €/m² (366 ventes), appartement 4 802 €/m² (76 ventes), loyer appart 12,5 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,3 %, appartement +5,1 %.
Logement & services publics
54 logements sociaux (RPLS).
2 % de logements vacants, 56,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.5 % de passoires (F-G) sur 1 724 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,48 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 1 229 €/hab. · Investissement : 1 111 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HIC PAYS DE RETZ - PORNIC, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
20 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CA Pornic Agglo Pays de Retz · Canton de Pornic.
Participation électorale : 76,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
583 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Pornic · aire d’attraction de Pornic.
Altitude : 27 m en moyenne (0 à 47 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Pornic Agglo Pays de Retz (CA).
Gare SNCF : La Bernerie-en-Retz.
2 stations de recharge électrique (6 points de charge).
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
151 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 19 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
113 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 77 commerce et services, 6 industrie, 11 construction.
111 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 4 campings (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
29,34 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,96 °C de température moyenne annuelle, 1 577 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 23,6 jours de gel/an · 705 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
98,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (80 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,44 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 174 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 372 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 060 hab. (min) · 3 364 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 364 habitants, indice de jeunesse 0,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 34,5 % de familles avec enfants.
77 % de propriétaires, revenu médian 25 200 €/an, chômage 10,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (32,5 %) · 37,3 % de ménages d'une personne.
29,7 % de diplômés du supérieur.
245 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pornic : 5,5 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 57 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
65 emplois pour 100 actifs résidents (671 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Bernerie-en-Retz
La Bernerie-en-Retz est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « La Bernerie-en-Retz » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Bernerie-en-Retz
Les 3,6 faits pour 100 habitants situent La Bernerie-en-Retz dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 56,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (56,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
91,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 372 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
151 équipements et services pour 3 364 habitants (44,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Bernerie-en-Retz
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Bernerie-en-Retz.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 577 heures de soleil par an, La Bernerie-en-Retz se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 27 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 561 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Bernerie-en-Retz
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Bernerie-en-Retz (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Pornic Agglo Pays de Retz (Canton de Pornic).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 27 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 577 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 4 campings · 56,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Bernerie-en-Retz
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Bernerie-en-Retz ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 561 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Bernerie-en-Retz ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Bernerie-en-Retz ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Bernerie-en-Retz ?
98,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Bernerie-en-Retz ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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