Vivre à Jugon-les-Lacs (Côtes-d'Armor)
Jugon-les-Lacs, 2 529 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gwénaëlle Aoutin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jugon-les-Lacs, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 529 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lamballe Terre et Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 913 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Jugon-les-Lacs
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jugon-les-Lacs : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 528 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 659 €/m² (121 ventes), loyer appart 10,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,9 %.
Logement & services publics
55 logements sociaux (RPLS).
7,8 % de logements vacants, 19,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.2 % de passoires (F-G) sur 213 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,87 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 699 €/hab. · Investissement : 1 059 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMPEA BROONS, à 10,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
2 gendarmeries (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gwénaëlle Aoutin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lamballe Terre et Mer · Canton de Plénée-Jugon.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lamballe-Armor · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 74 m en moyenne (17 à 116 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lamballe Terre et Mer (CA).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
90,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
116 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
86 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 41 commerce et services, 8 industrie, 14 construction.
78 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : février 2014.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,64 °C de température moyenne annuelle, 1 528 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,7 jours de gel/an · 795 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 52,07 ha de surfaces bio et 0,34 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 029 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 202 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 750 hab. (min) · 3 022 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 529 habitants, indice de jeunesse 1,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,2 % de familles avec enfants.
73,8 % de propriétaires, revenu médian 22 170 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,4 %) · 31,7 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
160 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lamballe-Armor : 4,9 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 28 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (850 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jugon-les-Lacs
Jugon-les-Lacs [ʒygɔ̃ le lak] est une commune du département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Jugon-les-Lacs » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jugon-les-Lacs
Le marché s'échange autour de 1 659 €/m² en médian pour les maisons à Jugon-les-Lacs, sur 121 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,3 faits pour 100 habitants situent Jugon-les-Lacs dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 19,5 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Jugon-les-Lacs est celle des 0-14 ans, et 54,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
93,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 202 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jugon-les-Lacs
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jugon-les-Lacs.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 528 heures de soleil par an, Jugon-les-Lacs se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 39 km² avec une altitude moyenne de 74 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 913 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Jugon-les-Lacs.
Annonces Immobilières à Jugon-les-Lacs
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jugon-les-Lacs
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jugon-les-Lacs (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lamballe Terre et Mer (Canton de Plénée-Jugon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lamballe-Armor
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 74 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 528 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 19,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jugon-les-Lacs
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jugon-les-Lacs ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 913 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jugon-les-Lacs ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jugon-les-Lacs ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jugon-les-Lacs ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jugon-les-Lacs ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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