Vivre à Jouy-le-Châtel (Seine-et-Marne)
Jouy-le-Châtel, 1 526 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Bachelet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jouy-le-Châtel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 526 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Provinois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 979 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Jouy-le-Châtel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jouy-le-Châtel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 087 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 045 €/m² (54 ventes), appartement 2 478 €/m² (21 ventes), loyer appart 12,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,9 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
11,1 % de logements vacants, 4,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.3 % de passoires (F-G) sur 159 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,73 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 16,33 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 669 €/hab. · Investissement : 469 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 96,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE PROVINS LEON BINET, à 16,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Bachelet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Provinois · Canton de Provins.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
43 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Coulommiers · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 136 m en moyenne (109 à 161 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
71 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
53 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 24 commerce et services, 3 industrie, 11 construction.
38 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,37 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
9 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 3,3 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 71,8 jours de gel/an · 723 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
66,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,61 ha de surfaces bio et 0,08 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 016 hab. (min) · 1 577 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +45,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 526 habitants, indice de jeunesse 2,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,9 % de familles avec enfants.
76,7 % de propriétaires, revenu médian 25 040 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,2 %) · 25,6 % de ménages d'une personne.
21,6 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Provins : 7,9 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (259 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jouy-le-Châtel
Jouy-le-Châtel est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Jouy-le-Châtel
Les nombreuses découvertes mobilières faites depuis le XIXe siècle témoignent d'une occupation humaine continue depuis la période néolithique. La forêt de Jouy constituait une marche forestière entre les peuples gaulois des Meldes au nord et des Sénons au sud. Une sépulture gauloise a été découverte en 1965. L'ancienne via Agrippa à l'ouest reliait Lyon à Boulogne-sur-Mer en passant par Châteaubleau et Chailly-en-Brie. Au cours des années 1980-1990, des fouilles ont mis au jour les fondations d'une "mansio" (gîte d'étape) au lieu-dit Chauffour sur le territoire de Pécy.
Source : l'article « Jouy-le-Châtel » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jouy-le-Châtel
Se loger coûte cher : 12,06 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 045 € en médian pour les maisons (75 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
76,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Jouy-le-Châtel est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
84,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
66,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (15 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jouy-le-Châtel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jouy-le-Châtel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Jouy-le-Châtel se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 38 km² avec une altitude moyenne de 136 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 979 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Jouy-le-Châtel
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jouy-le-Châtel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jouy-le-Châtel (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Provinois (Canton de Provins).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Coulommiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 136 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jouy-le-Châtel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jouy-le-Châtel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 979 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jouy-le-Châtel ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jouy-le-Châtel ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jouy-le-Châtel ?
66,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jouy-le-Châtel ?
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