Vivre à Chailly-en-Brie (Seine-et-Marne)
Chailly-en-Brie, 1 539 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sébastien Corbisier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chailly-en-Brie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 539 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Coulommiers Pays de Brie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 140 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Chailly-en-Brie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chailly-en-Brie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 046 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 73 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,98 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 507 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 103 €/m² (42 ventes), loyer appart 10,94 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,1 %.
Logement & services publics
6,1 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.4 % de passoires (F-G) sur 197 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,98 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 17,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 63 % des communes françaises.
Dette communale : 67 €/hab. · Investissement : 711 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 108 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,5 %.
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ INFANTO JUVENILE, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sébastien Corbisier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Coulommiers Pays de Brie · Canton de Coulommiers.
Participation électorale : 66,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
88 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Coulommiers · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 132 m en moyenne (72 à 159 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
88,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
32 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
23 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
46 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : juillet 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,5 jours de gel/an · 708 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,5 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 230 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
626 hab. (min) · 1 539 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 539 habitants, indice de jeunesse 2,18 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,5 % de familles avec enfants.
81,8 % de propriétaires, revenu médian 24 550 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 21,8 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Coulommiers : 6,1 % (INSEE, 2025).
21 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (300 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chailly-en-Brie
Chailly-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Histoire de Chailly-en-Brie
Traces d'habitat préhistorique au lieu-dit la Bassinière. Chailly-en-Brie fut une station sur la voie romaine de Lugdunum (Lyon) à Gesoriacum (Boulogne-sur-Mer).
Source : l'article « Chailly-en-Brie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chailly-en-Brie
Le marché s'échange autour de 2 103 €/m² en médian pour les maisons à Chailly-en-Brie, sur 42 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
81,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (67 € par habitant, 2023) et prélève 36,98 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
91,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 230 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chailly-en-Brie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chailly-en-Brie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Chailly-en-Brie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 132 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 140 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chailly-en-Brie.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chailly-en-Brie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chailly-en-Brie (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Coulommiers Pays de Brie (Canton de Coulommiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Coulommiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 132 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chailly-en-Brie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chailly-en-Brie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 140 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chailly-en-Brie ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chailly-en-Brie ?
Le taux de faits enregistrés est de 41 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chailly-en-Brie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chailly-en-Brie ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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