Vivre à Jouars-Pontchartrain (Yvelines)
Jouars-Pontchartrain, 5 814 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thomas Mengelle-Touya (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jouars-Pontchartrain, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 814 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur d'Yvelines INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 540 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Jouars-Pontchartrain
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jouars-Pontchartrain : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 738 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 17 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,11 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 91,9 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger840 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 818 €/m² (237 ventes), appartement 3 511 €/m² (94 ventes), loyer appart 16,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,3 %, appartement +0,1 %.
Logement & services publics
201 logements sociaux (RPLS).
6,7 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
16 % de passoires (F-G) sur 1 159 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,11 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 5,27 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 83 % des communes françaises.
Dette communale : 5 €/hab. · Investissement : 332 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 91 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 140,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,9 %.
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 54 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital local (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE LA MAULDRE SITE SAINT LOUIS, à 2,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
17 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thomas Mengelle-Touya (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur d'Yvelines · Canton de Aubergenville.
Participation électorale : 75,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
620 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 103 m en moyenne (67 à 171 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
12 stations de recharge électrique (72 points de charge).
14 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
7 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
222 équipements et services (BPE INSEE), dont 26 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
167 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 116 commerce et services, 6 industrie, 25 construction.
145 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Hammond (États-Unis), Cella (Espagne).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
12,16 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 49 jours de gel/an · 658 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (133 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,95 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 036 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 210 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 298 hab. (min) · 5 814 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 814 habitants, indice de jeunesse 1,42 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,9 % de familles avec enfants.
81 % de propriétaires, revenu médian 32 860 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,4 %) · 24,1 % de ménages d'une personne.
50,5 % de diplômés du supérieur.
240 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
68 naissances en 2025 · 82 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (1 212 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jouars-Pontchartrain
Jouars-Pontchartrain est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Source : l'article « Jouars-Pontchartrain » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jouars-Pontchartrain
Se loger coûte cher : 16,85 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 818 € en médian pour les maisons (331 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
81 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (5 € par habitant, 2023) et prélève 32,11 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 140,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,9 % de réussite au brevet.
80,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 210 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
50,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jouars-Pontchartrain
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jouars-Pontchartrain.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Jouars-Pontchartrain se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 103 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 540 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Jouars-Pontchartrain.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jouars-Pontchartrain
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jouars-Pontchartrain (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur d'Yvelines (Canton de Aubergenville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 103 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jouars-Pontchartrain
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jouars-Pontchartrain ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 540 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jouars-Pontchartrain ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jouars-Pontchartrain ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jouars-Pontchartrain ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jouars-Pontchartrain ?
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