Vivre à Challes-les-Eaux (Savoie)
Challes-les-Eaux, 5 617 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julien Donzel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Challes-les-Eaux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 617 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Chambéry INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 504 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Challes-les-Eaux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Challes-les-Eaux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 19 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 240 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger710 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 888 €/m² (98 ventes), appartement 3 475 €/m² (288 ventes), loyer appart 14,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,9 %, appartement +8 %.
Logement & services publics
397 logements sociaux (RPLS).
7,7 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11 % de passoires (F-G) sur 1 075 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,04 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 8,28 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 978 €/hab. · Investissement : 201 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 119 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 293 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 clinique privée, 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE MEDIPOLE DE SAVOIE, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
16 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
19 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julien Donzel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Chambéry · Canton de La Ravoire.
Participation électorale : 76,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
997 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Chambéry · aire d’attraction de Chambéry.
Altitude : 358 m en moyenne (290 à 565 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Chambéry (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
5 stations de recharge électrique (20 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
506 équipements et services (BPE INSEE), dont 31 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
340 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 218 commerce et services, 18 industrie, 43 construction.
132 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 casino.
Jumelée avec Godiasco (Italie).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1991.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
23,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,75 °C de température moyenne annuelle, 1 622 h de soleil/an.
Hiver 2,4 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 87,9 jours de gel/an · 1 137 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 16,03 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 194 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 395 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
588 hab. (min) · 5 617 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 617 habitants, indice de jeunesse 0,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,1 % de familles avec enfants.
60 % de propriétaires, revenu médian 26 880 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 36,7 % de ménages d'une personne.
41,2 % de diplômés du supérieur.
345 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Chambéry : 5,9 % (INSEE, 2025).
62 naissances en 2025 · 51 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
114 emplois pour 100 actifs résidents (2 936 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Challes-les-Eaux
Challes-les-Eaux est une commune française et une station thermale située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Challes-les-Eaux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Challes-les-Eaux
Se loger coûte cher : 14,28 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 475 € en médian pour les appartements (386 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 119 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
506 équipements et services pour 5 617 habitants (90,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Challes-les-Eaux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Challes-les-Eaux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 622 heures de soleil par an, Challes-les-Eaux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 358 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 504 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Challes-les-Eaux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Challes-les-Eaux.
Annonces Immobilières à Challes-les-Eaux
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Challes-les-Eaux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Challes-les-Eaux (Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Chambéry (Canton de La Ravoire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 358 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 622 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Challes-les-Eaux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Challes-les-Eaux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 504 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Challes-les-Eaux ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Challes-les-Eaux ?
Le taux de faits enregistrés est de 47,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Challes-les-Eaux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Challes-les-Eaux ?
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