Vivre à Jau-Dignac-et-Loirac (Gironde)
Jau-Dignac-et-Loirac, 956 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Poitevin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jau-Dignac-et-Loirac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 956 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Médoc Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 137 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Jau-Dignac-et-Loirac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jau-Dignac-et-Loirac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 68 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,29 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 710 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 633 €/m² (62 ventes), loyer appart 10,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2 %.
Logement & services publics
7,7 % de logements vacants, 26,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.4 % de passoires (F-G) sur 106 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,29 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,21 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 66 % des communes françaises.
Dette communale : 281 €/hab. · Investissement : 167 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 62 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HDJ CMP LESPARRE, à 14,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Poitevin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Médoc Atlantique · Canton de Le Nord-Médoc.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lesparre-Médoc · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 4 m en moyenne (0 à 14 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
34 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
38 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 9 construction.
29 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : janvier 2017.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,7 jours de gel/an · 893 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 86,59 ha de surfaces bio et 7,61 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
803 hab. (min) · 1 825 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +9,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 956 habitants, indice de jeunesse 0,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 37,9 % de familles avec enfants.
77,8 % de propriétaires, revenu médian 20 520 €/an, chômage 15,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,7 %) · 34,9 % de ménages d'une personne.
14,8 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lesparre-Médoc : 8,3 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (175 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jau-Dignac-et-Loirac
Jau-Dignac-et-Loirac est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Jau-Dignac-et-Loirac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jau-Dignac-et-Loirac
Le marché s'échange autour de 1 633 €/m² en médian pour les maisons à Jau-Dignac-et-Loirac, sur 62 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,6 faits pour 100 habitants situent Jau-Dignac-et-Loirac dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 26,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
77,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (281 € par habitant, 2023) et prélève 36,29 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
97,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jau-Dignac-et-Loirac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jau-Dignac-et-Loirac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Jau-Dignac-et-Loirac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 94 km² avec une altitude moyenne de 4 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 137 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Jau-Dignac-et-Loirac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jau-Dignac-et-Loirac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jau-Dignac-et-Loirac (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Médoc Atlantique (Canton de Le Nord-Médoc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 4 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 26,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jau-Dignac-et-Loirac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 137 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jau-Dignac-et-Loirac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jau-Dignac-et-Loirac ?
Le taux de faits enregistrés est de 36 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jau-Dignac-et-Loirac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jau-Dignac-et-Loirac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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