Vivre à Guilers (Finistère)
Guilers, 8 170 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Immobilier
2 219 €/m² en moyenne (79 ventes, DVF), loyer appart 11,71 €/m².
Sécurité
47,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7,1 cambriolages/1000.
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 115,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 69 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
246 équipements et services (BPE INSEE), dont 22 commerces · 48 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
151 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 70 commerce et services, 10 industrie, 41 construction.
177 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 46,1 % (moyenne dept : 36,4 %), ordures ménagères 5,78 %.
Dette communale : 681 €/hab. (2023).
Mobilité
3 stations de recharge électrique (21 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,17 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
4.6 % de passoires (F-G) sur 1 164 diagnostics (ADEME).
Internet
96,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,25 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 7,5 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
76,8 % de propriétaires, revenu médian 24 640 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20 %) · 29,8 % de ménages d'une personne.
55,8 % de familles avec enfants · 34,6 % de diplômés du supérieur.
420 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brest : 6,5 % (INSEE, 2025).
60 naissances en 2025 · 78 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
540 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Guilers
Se loger coûte cher : 11,71 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 219 € (79 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
76,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 69 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 96,8 % de réussite au brevet.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
86,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 221 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Guilers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.