Vivre à Plabennec (Finistère)
Plabennec, 8 589 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anne Thérèse Roudaut (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 202 €/m² en moyenne (75 ventes, DVF), loyer appart 11,45 €/m².
Sécurité
23,8 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,9 cambriolages/1000.
Éducation
8 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 108,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 81 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
15 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
305 équipements et services (BPE INSEE), dont 35 commerces · 45 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
278 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 132 commerce et services, 22 industrie, 55 construction.
227 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 44,08 % (moyenne dept : 36,4 %).
Dette communale : 636 €/hab. (2023).
Mobilité
3 stations de recharge électrique (84 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 1,975 €/L (3 stations).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,73 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : octobre 2011.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
11 % de passoires (F-G) sur 972 diagnostics (ADEME).
Internet
95,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 16 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
77 % de propriétaires, revenu médian 24 230 €/an, chômage 5,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,5 %) · 29,5 % de ménages d'une personne.
60,8 % de familles avec enfants · 34,6 % de diplômés du supérieur.
480 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brest : 6,5 % (INSEE, 2025).
71 naissances en 2025 · 67 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
266 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Plabennec
Le marché s'échange autour de 2 202 €/m² à Plabennec, sur 75 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
77 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
88,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Plabennec ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.