Vivre à Carhaix-Plouguer (Finistère)
Carhaix-Plouguer, 7 240 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Troadec (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Carhaix-Plouguer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 240 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Poher communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 448 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Carhaix-Plouguer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Carhaix-Plouguer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 4 pharmacies, 30 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Internet99,9 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité14,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 765 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 221 €/m² (474 ventes), appartement 1 456 €/m² (75 ventes), loyer appart 9,72 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,2 %, appartement +16,2 %.
Logement & services publics
444 logements sociaux (RPLS).
12,4 % de logements vacants, 4,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
24.1 % de passoires (F-G) sur 2 522 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,14 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 1 398 €/hab. · Investissement : 374 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
15 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 104,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,2 % · bac : 96,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 127 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 1 CHR/CHU, 2 centre hospitaliers, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHRU BREST SITE HOPITAL DE CARHAIX, à 1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
4 pharmacies d'officine (FINESS).
45 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
30 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Troadec (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Poher communauté · Canton de Carhaix-Plouguer.
Participation électorale : 66,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
286 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Carhaix-Plouguer · aire d’attraction de Carhaix-Plouguer.
Altitude : 123 m en moyenne (69 à 169 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Poher Communauté (CC).
Gare SNCF : Carhaix-Plouguer.
4 stations de recharge électrique (95 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
7 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
428 équipements et services (BPE INSEE), dont 84 commerces · 72 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 8 monuments historiques protégés (base Mérimée).
405 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 283 commerce et services, 29 industrie, 26 construction.
476 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
3 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Waldkappel (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
14,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : décembre 2013.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,7 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,29 °C de température moyenne annuelle, 1 534 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,2 jours de gel/an · 998 mm de pluie/an (145 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 74,28 ha de surfaces bio et 9,95 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
995 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 163 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Carhaisiens (source : wikidata).
Population depuis 1876
3 505 hab. (min) · 8 591 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 240 habitants, indice de jeunesse 0,57 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,7 % de familles avec enfants.
61,1 % de propriétaires, revenu médian 21 180 €/an, chômage 13,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,6 %) · 51,5 % de ménages d'une personne.
24,8 % de diplômés du supérieur.
605 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carhaix-Plouguer : 7,5 % (INSEE, 2025).
49 naissances en 2025 · 149 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
230 emplois pour 100 actifs résidents (5 840 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Carhaix-Plouguer
Carhaix-Plouguer, communément appelée Carhaix, Karaez-Plougêr en breton, est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne. Elle est le chef-lieu du Poher et fait partie de l'Argoat.
Source : l'article « Carhaix-Plouguer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Carhaix-Plouguer
Le m² s'échange autour de 1 221 € à Carhaix-Plouguer en médian pour les maisons (549 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
12,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
428 équipements et services pour 7 240 habitants (59,1 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Carhaix-Plouguer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Carhaix-Plouguer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 534 heures de soleil par an, Carhaix-Plouguer se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 123 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 448 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Carhaix-Plouguer
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Carhaix-Plouguer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Carhaix-Plouguer (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Poher communauté (Canton de Carhaix-Plouguer).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 123 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 534 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 4,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 15 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Carhaix-Plouguer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Carhaix-Plouguer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 448 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Carhaix-Plouguer ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Carhaix-Plouguer ?
Le taux de faits enregistrés est de 145,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Carhaix-Plouguer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Carhaix-Plouguer ?
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