Vivre à Guidel (Morbihan)
Guidel, 11 947 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Régis Kerdelhué (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 717 €/m² en moyenne (122 ventes, DVF), loyer appart 12,59 €/m².
Sécurité
29,2 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,9 cambriolages/1000.
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 120,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,7 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 108 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
401 équipements et services (BPE INSEE), dont 45 commerces · 53 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
312 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 201 commerce et services, 29 industrie, 47 construction.
325 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 40,87 % (moyenne dept : 37,5 %), ordures ménagères 9,54 %.
Dette communale : 799 €/hab. (2023).
Mobilité
4 stations de recharge électrique (92 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,38 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
10.2 % de passoires (F-G) sur 2 811 diagnostics (ADEME).
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,59 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
70,5 % de propriétaires, revenu médian 26 610 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23 %) · 33,7 % de ménages d'une personne.
48,3 % de familles avec enfants · 39,7 % de diplômés du supérieur.
720 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lorient : 6,2 % (INSEE, 2025).
80 naissances en 2025 · 117 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
528 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Guidel
Se loger coûte cher : 12,59 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 717 € (122 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
70,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 610 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39,7 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 96,7 % de réussite au brevet.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Guidel ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.