Vivre à Grand-Fort-Philippe (Nord)
Grand-Fort-Philippe, 4 977 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Romain Agez (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Grand-Fort-Philippe, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 977 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU de Dunkerque INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 588 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Grand-Fort-Philippe
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Grand-Fort-Philippe : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 3 pharmacies, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 673 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,26 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 642 €/m² (319 ventes), loyer appart 10,35 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,6 %.
Logement & services publics
708 logements sociaux (RPLS).
6,6 % de logements vacants, 5,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.8 % de passoires (F-G) sur 1 332 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,26 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 17,78 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 176 €/hab. · Investissement : 45 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 72 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 92,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE DE GRANDE SYNTHE, à 13,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Romain Agez (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU de Dunkerque · Canton de Grande-Synthe.
Participation électorale : 59,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 661 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Gravelines · aire d’attraction de Dunkerque.
Altitude : 5 m en moyenne (3 à 10 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU de Dunkerque (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (17 points de charge).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
114 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
49 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 29 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
70 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
44,3 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 15,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
41,4 jours de gel/an · 755 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
99 % de prélèvements conformes sur 12 mois (191 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
977 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 141 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 410 hab. (min) · 6 611 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 977 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,9 % de familles avec enfants.
59,3 % de propriétaires, revenu médian 20 070 €/an, chômage 13,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,9 %) · 34 % de ménages d'une personne.
16,2 % de diplômés du supérieur.
395 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dunkerque : 8,6 % (INSEE, 2025).
39 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
18 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (558 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Grand-Fort-Philippe
Grand-Fort-Philippe est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Histoire de Grand-Fort-Philippe
Malgré sa jeunesse communale, l'emplacement de cette petite ville a été très vite occupé, dès lors que les terres ont avancé vers la mer. Après la bataille de Gravelines de 1558, la ville de Gravelines est estimée trop vulnérable depuis la mer. On construit donc un poste avancé fortifié proche de la mer, par la volonté du roi d'Espagne Philippe II. Une première garnison l'occupe en 1586. En 1635-1638, les Espagnols creusent un canal allant de Gravelines vers la mer du Nord. Et, à l'emplacement dit de la « Flaque aux Espagnols », ils renforcent à l'ouest l'ouvrage fortifié en forme de corne et à l'est un petit bastion, pour protéger l'écluse, l'ensemble prenant le nom de « Fort Saint-Philippe » du nom du roi Philippe II.
Source : l'article « Grand-Fort-Philippe » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Grand-Fort-Philippe
Le marché s'échange autour de 1 642 €/m² en médian pour les maisons à Grand-Fort-Philippe, sur 319 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 070 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,7 % au recensement.
La commune est peu endettée (176 € par habitant, 2023) et prélève 49,26 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Grand-Fort-Philippe est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
85,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 141 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Grand-Fort-Philippe
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Grand-Fort-Philippe.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Grand-Fort-Philippe se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 5 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 588 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Grand-Fort-Philippe
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Grand-Fort-Philippe.
Annonces Immobilières à Grand-Fort-Philippe
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Grand-Fort-Philippe
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Grand-Fort-Philippe (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU de Dunkerque (Canton de Grande-Synthe).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gravelines
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 5 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 5,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Grand-Fort-Philippe.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Grand-Fort-Philippe
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Grand-Fort-Philippe ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 588 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Grand-Fort-Philippe ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Grand-Fort-Philippe ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Grand-Fort-Philippe ?
99 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Grand-Fort-Philippe ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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