Vivre à Montchanin (Saône-et-Loire)
Montchanin, 4 979 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yohann Cassier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montchanin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 979 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Le Creusot Montceau-les-Mines INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 534 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Montchanin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montchanin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,80 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 763 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 455 €/m² (159 ventes), appartement 1 344 €/m² (21 ventes), loyer appart 8,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,4 %, appartement +7,2 %.
Logement & services publics
892 logements sociaux (RPLS).
9,4 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.7 % de passoires (F-G) sur 961 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,8 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 1 105 €/hab. · Investissement : 107 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 74 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CMP CATTG HDJ ADULTES LES VOISOTTES, à 0,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yohann Cassier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Le Creusot Montceau-les-Mines · Canton de Blanzy.
Participation électorale : 64,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
618 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Montchanin · aire d’attraction de Le Creusot.
Altitude : 317 m en moyenne (298 à 351 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Le Creusot Montceau-les-Mines (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Montchanin.
6 stations de recharge électrique (70 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
206 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
148 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 82 commerce et services, 20 industrie, 22 construction.
129 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
22,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
12 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 584 h de soleil/an.
Hiver 3,6 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,1 jours de gel/an · 825 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (48 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Énergie solaire
1 115 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 303 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 514 hab. (min) · 6 408 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 979 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,6 % de familles avec enfants.
46,9 % de propriétaires, revenu médian 21 160 €/an, chômage 14,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,5 %) · 38,8 % de ménages d'une personne.
16,6 % de diplômés du supérieur.
430 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Creusot-Montceau : 8,7 % (INSEE, 2025).
36 naissances en 2025 · 72 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
114 emplois pour 100 actifs résidents (2 012 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montchanin
Montchanin est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Histoire de Montchanin
Le village des Brosses dépendait de la paroisse de Saint-Eusèbe instituée commune par la Révolution française. La compagnie des Houillères multiplie les instances pour faire ériger les Brosses en commune. Par un décret impérial du 31 mai 1854, le hameau devient une commune sous le nom de Montchanin-les-Mines. Un second décret, en date du 5 février 1855, érige la dite commune en paroisse sur les propositions de l’évêque d’Autun et du préfet. La paroisse augmente rapidement sa population, son curé sollicitant l’établissement d’un vicariat. Le premier vicaire de Montchanin-les-Mines est l’abbé Paul Dessendre, en 1867.
Source : l'article « Montchanin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montchanin
Avec 8,7 €/m² de loyer, Montchanin reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 455 €/m² en médian pour les maisons sur 180 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montchanin est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
206 équipements et services pour 4 979 habitants (41,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montchanin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montchanin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 584 heures de soleil par an, Montchanin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 317 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 534 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montchanin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montchanin.
Annonces Immobilières à Montchanin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montchanin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montchanin (Saône-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Le Creusot Montceau-les-Mines (Canton de Blanzy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montchanin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 317 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 584 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 5 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Montchanin
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Montchanin.
Montchanin Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montchanin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montchanin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 534 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montchanin ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montchanin ?
Le taux de faits enregistrés est de 51,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montchanin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montchanin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Montchanin
- Vivre à Cluny se loger y coûte 20 % de plus comparer
- Vivre à Bourbon-Lancy se loger y coûte 9 % de moins comparer
- Vivre à Chagny se loger y coûte 16 % de plus comparer
- Vivre à Tournus comparer
- Vivre à Sanvignes-les-Mines se loger y coûte 7 % de moins comparer