Vivre à Phalempin (Nord)
Phalempin, 4 849 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Lazaro (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Phalempin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 849 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pévèle-Carembault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 642 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Phalempin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Phalempin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 238 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,76 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 526 €/m² (219 ventes), appartement 3 020 €/m² (104 ventes), loyer appart 12,05 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,8 %, appartement +11,5 %.
Logement & services publics
191 logements sociaux (RPLS).
4,9 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.1 % de passoires (F-G) sur 647 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,76 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16,15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 163 €/hab. · Investissement : 216 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 132,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 61 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SECLIN, à 3,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Lazaro (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pévèle-Carembault · Canton de Annœullin.
Participation électorale : 72,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
603 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Phalempin · aire d’attraction de Lille (partie française).
Altitude : 36 m en moyenne (24 à 65 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Pévèle-Carembault (CC).
Gare SNCF : Phalempin.
1 stations de recharge électrique (16 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
152 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces · 20 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
118 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 72 commerce et services, 12 industrie, 12 construction.
116 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juillet 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 1,9 °C, été 16,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 83 jours de gel/an · 701 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (44 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 482 hab. (min) · 4 849 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 849 habitants, indice de jeunesse 0,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,5 % de familles avec enfants.
73,3 % de propriétaires, revenu médian 26 850 €/an, chômage 6,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,1 %) · 31,2 % de ménages d'une personne.
45,6 % de diplômés du supérieur.
205 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lille : 7,6 % (INSEE, 2025).
39 naissances en 2025 · 58 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
54 emplois pour 100 actifs résidents (1 195 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Phalempin
Phalempin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Source : l'article « Phalempin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Phalempin
Se loger coûte cher : 12,05 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 526 € en médian pour les maisons (323 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (26 850 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 45,6 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (163 € par habitant, 2023) et prélève 48,76 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 61 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 132,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
45,6 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Phalempin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Phalempin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Phalempin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 36 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 642 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Phalempin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Phalempin.
Annonces Immobilières à Phalempin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Phalempin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Phalempin (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pévèle-Carembault (Canton de Annœullin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Phalempin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 36 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Phalempin.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Phalempin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Phalempin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 642 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Phalempin ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Phalempin ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Phalempin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Phalempin ?
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