Vivre à Eyrans (Gironde)
Eyrans, 753 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Bailan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Eyrans, avant de parcourir le détail.
- Population
- 753 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de l'Estuaire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 095 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Eyrans
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Eyrans : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 65 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,88 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 500 €/m² (39 ventes), loyer appart 11,73 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,1 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
12,2 % de logements vacants, 3,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.1 % de passoires (F-G) sur 112 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,88 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 20,47 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 215 €/hab. · Investissement : 158 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 88,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EHPAD - USLD CH SAINT-NICOLAS BLAYE, à 7,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bernard Bailan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de l'Estuaire · Canton de L'Estuaire.
Participation électorale : 67,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
177 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Blaye · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 14 m en moyenne (1 à 27 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
4 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
41 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 2 équipements sportifs.
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : janvier 2012.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,8 jours de gel/an · 862 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (63 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 43,512204556687 ha de surfaces bio et 0,44 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
415 hab. (min) · 753 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +10,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 753 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,1 % de familles avec enfants.
69,9 % de propriétaires, revenu médian 21 940 €/an, chômage 10,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 35 % de ménages d'une personne.
11,6 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (105 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Eyrans
Eyrans est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Eyrans » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Eyrans
Se loger coûte cher : 11,73 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 1 500 € en médian pour les maisons (39 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
69,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (215 € par habitant, 2023) et prélève 36,88 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Avec un IPS moyen de 88,8 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
95,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Eyrans
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Eyrans.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Eyrans se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 14 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 095 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Eyrans
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Eyrans.
Annonces Immobilières à Eyrans
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Eyrans
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Eyrans (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de l'Estuaire (Canton de L'Estuaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Blaye
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 14 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Eyrans
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Eyrans ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 095 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Eyrans ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Eyrans ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Eyrans ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Eyrans ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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