Chamadelle est une commune de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 722 habitants sur 15 km², soit 47 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 680 habitants, sa population a gagné 6,2 % de ses habitants. Elle est membre de CA du Libournais, rattachée au bassin de vie de Coutras, à la zone d'emploi de Libourne. L'INSEE la classe dans la catégorie « rural à habitat dispersé » de sa grille de densité. La commune est administrée par Gérard Mussot.
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Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
38e percentile
Chamadelle
Vue d'ensemble
18 %
Sécurité (taille comparable)
18 %
Logement abordable
32 %
Accès médecin
33 %
Fibre optique
22 %
Revenu médian
31 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Chamadelle
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Élevé
74
0 (Vie Très Sereine & Accessible)50 (Moyenne Nationale)100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière51/100
Évalué sur le percentile de prix DVF
Tension Sécurité82/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale67/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique100/100
80% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 205073/100
33 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale92/100
52,1% Taxe Foncière Bâti
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Il faut 2.7 mois de revenu median pour louer 40 m2 a Chamadelle (mediane nationale : 3,0 mois ; taux d'effort : 22.6 %). La commune se classe 269e sur 519 dans son departement.
13.8 % des logements diagnostiques sont classes F ou G, interdits ou gelees a la location (mediane nationale : 13,3 %). Situation : conforme a la moyenne nationale.
17 arrete(s) de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 pour un prix median DVF de 1 689 EUR/m2. L'observatoire n'observe aucune decote de valeur fonciere liee aux arretes.
Édition Novembre 2026 • Données officielles Insee, DVF, ADEME et SSMSI consolidées
Mise à jour : 3 novembre 2026
Marché Résidentiel DVF
Transactions et loyers à Chamadelle : baromètre de Novembre 2026
En Novembre 2026, la valeur vénale médiane observée sur Chamadelle ressort à 1 689 €/m² selon les actes notariés DVF. Côté location, les appartements s'échangent à 10,2 €/m²/mois. Pour un 60 m², la mensualité locative médiane se situe à 612 €. Le rendement locatif brut théorique s'établit à 7,2 %.
Rendement brut : 7,2 %
Repère officiel →
Transition Énergétique ADEME
Parc énergétique à Chamadelle : 13,8 % de passoires DPE (classes F et G)
D'après les diagnostics énergétiques enregistrés auprès de l'ADEME, Chamadelle compte 13,8 % de logements étiquetés F ou G. Le parc communal s'avère relativement équilibré. Pour mémoire, les logements G font l'objet d'un gel des loyers et d'un audit obligatoire en cas de vente.
Passoires F/G : 13,8 %
Repère officiel →
Sérénité Publique SSMSI
Sécurité et tranquillité publique à Chamadelle : note de sérénité 1,8/10
Les derniers relevés ministériels de la sécurité intérieure (SSMSI) attribuent à Chamadelle une vigilance accrue avec une note de sérénité de 1,8/10. Ce calcul officiel agrège les atteintes aux personnes, les vols et les dégradations signalés aux forces de l'ordre.
Indice sécurité : 1,8 / 10
Repère officiel →
Vigie Climat & Risques
Bilan environnemental et risques à Chamadelle : 17 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982
La commune de Chamadelle totalise 17 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. Côté cadre environnemental et météo, le secteur totalise en moyenne 57 jours de gel annuel, 34 jours de fortes chaleurs, 1 659 heures de soleil/an.
Ensoleillement : 1659 h/an
Repère officiel →
Méthodologie : algorithme de veille territoriale alimenté par les registres ouverts de l'État (DVF, Sirene, ADEME, SSMSI, Insee).
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail33e perc.
Vie de Famille33e perc.
Vie Étudiante47e perc.
Budget & Immobilier54e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Chamadelle.
Indicateurs Favorables
Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Chamadelle (commune de 722 hab.) affiche un profil au volume de transactions immobilières mesuré et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Chamadelle d'après les indicateurs nationaux.
Territoire répertorié
Suivi régulier des 9 indicateurs officiels de l'État
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 6,4 °CÉté : 20,3 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
Caractéristiques géographiques et administratives de Chamadelle.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, membre de l'intercommunalité CA du Libournais. Le territoire s'étend sur 15 km² pour une population de 722 habitants (densité de 47 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 33124).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
Consultez les biens disponibles et faites estimer gratuitement votre logement à Chamadelle.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Chamadelle.
Services & Démarches
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Les impôts locaux Taxe foncière 52,13 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
La sécurité 30,3 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 6,6 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 82 % des communes de taille comparable
Se loger Le loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 80 % des communes françaises
Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Les écoles Établissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Coût de la vie
Loyer d'un appartement (€/m²/mois) 10,23 €/m²/mois+10 % vs médiane France
Taxe foncière (taux bâti) 52,13 %+31 % vs médiane France
En 2026, la population de Chamadelle est estimée à 722 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
Solde naturel sur un an
−2 (3 naissances, 5 décès)
Indice de jeunesse
1,21
Moins de 15 ans
17,6 %
75 ans et plus
8,7 %
Diplômés du supérieur
15,0 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
Emplois dans la commune
45
Actifs occupés qui y résident
317
Emplois pour 100 actifs
14
Établissements employeurs
9
Premier secteur employeur
commerce et services
Chômage de la zone d'emploi
7,5 %
Chômage des 15-24 ans (recensement)
19,0 %
Allocataires du RSA parmi les ménages
5,0 %
Écart de salaire net mensuel, EQTP
12,5 % en faveur des hommes (2 176 € contre 2 486 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Le parc est très majoritairement occupé par ses propriétaires : l'offre locative y est étroite.
Propriétaires de leur logement
85,5 %
Maisons individuelles
100,0 %
Logements vacants
7,7 %
Résidences secondaires
4,7 %
Logements neufs autorisés
1
Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
1 287 €/m² (26 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
Température moyenne en hiver
6,4 °C
Température moyenne en été
20,3 °C
Jours au-dessus de 30 °C
33,5 par an
Jours de gel
56,5 par an
Précipitations
834 mm par an
Jours de pluie
121,0 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
17, dont 7 inondations
Zone sismique
Faible
Potentiel radon
classe 3 sur 3
Sols imperméabilisés
2,65 % du territoire
Hôpital le plus proche
11 km (Centre Hospitalier Boscamnant)
Agriculture biologique
3,9 ha (0,3 % du territoire)
Exploitations bio
1
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
Associations actives
15
Associations pour 1 000 habitants
20,8
Participation électorale
69,3 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
379
Adresses attendues (estimation IGN)
303
Taux de couverture
complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
Adresses certifiées par la commune
100,0 % (379 sur 379)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Sélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Chamadelle, classement général à 5 points au plus du sien.
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Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Chamadelle ?
La qualité de vie à Chamadelle avec ses 722 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Chamadelle ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 30,3 faits pour 1 000 habitants à Chamadelle. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Chamadelle ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 96 % des logements et locaux professionnels de Chamadelle sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Chamadelle ?
La commune de Chamadelle bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1385 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Chamadelle ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Chamadelle est de 52,13 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Chamadelle ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Chamadelle sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Chamadelle ?
Chamadelle dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Chamadelle en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Chamadelle s'établit à 74/100 (niveau Élevé). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Chamadelle à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Chamadelle reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.
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