Vivre à Bayon-sur-Gironde (Gironde)
Bayon-sur-Gironde, 732 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hervé Gayrard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bayon-sur-Gironde, avant de parcourir le détail.
- Population
- 732 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Blaye INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 644 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bayon-sur-Gironde
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bayon-sur-Gironde : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 81 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,1 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne1 748 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 748 €/m² (43 ventes), loyer appart 9,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,2 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
10,6 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
30.1 % de passoires (F-G) sur 894 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,98 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 19,74 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 35 €/hab. · Investissement : 103 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 85 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DE LA HAUTE GIRONDE - SITE DE BLAYE, à 10 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Hervé Gayrard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Blaye · Canton de L'Estuaire.
Participation électorale : 77,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-André-de-Cubzac · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 16 m en moyenne (0 à 82 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 8 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
29 associations actives (RNA).
1 festival · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : mai 2020.
13 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,8 jours de gel/an · 826 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 51,23 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
665 hab. (min) · 1 131 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +30,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 732 habitants, indice de jeunesse 0,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,6 % de familles avec enfants.
74,2 % de propriétaires, revenu médian 20 980 €/an, chômage 19,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 31,5 % de ménages d'une personne.
22,8 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 40 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (111 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bayon-sur-Gironde
Bayon-sur-Gironde [bajɔ̃ syʁ ʒiʁɔ̃d] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Bayon-sur-Gironde » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bayon-sur-Gironde
Le marché s'échange autour de 1 748 €/m² en médian pour les maisons à Bayon-sur-Gironde, sur 43 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
74,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (35 € par habitant, 2023) et prélève 38,98 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 19,1 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bayon-sur-Gironde
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bayon-sur-Gironde.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Bayon-sur-Gironde se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 16 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 644 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bayon-sur-Gironde
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bayon-sur-Gironde
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bayon-sur-Gironde (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Blaye (Canton de L'Estuaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 16 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bayon-sur-Gironde
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bayon-sur-Gironde ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 644 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bayon-sur-Gironde ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bayon-sur-Gironde ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bayon-sur-Gironde ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bayon-sur-Gironde ?
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