Vivre à Sèvremoine (Maine-et-Loire)
Sèvremoine, 25 806 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Richard Cesbron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 896 €/m² en moyenne (242 ventes, DVF), loyer appart 9,14 €/m².
Sécurité
27,5 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,6 cambriolages/1000.
Éducation
23 établissements (16 maternelles, 16 élémentaires, 4 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 104,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,7 % · bac : 99 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 174 équipements de santé.
7 pharmacies d'officine (FINESS).
42 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
754 équipements et services (BPE INSEE), dont 76 commerces · 113 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 11 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
702 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 346 commerce et services, 100 industrie, 123 construction.
676 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 39,98 % (moyenne dept : 45,3 %).
Dette communale : 95 €/hab. (2023).
Mobilité
7 stations de recharge électrique (76 points de charge).
6 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
7 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,85 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
27 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 18 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 103 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 289 kWh/m²/an).
Performance énergétique
14.7 % de passoires (F-G) sur 2 164 diagnostics (ADEME).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 25 sites 4G et 21 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
76,6 % de propriétaires, revenu médian 22 830 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,1 %) · 26,9 % de ménages d'une personne.
57,2 % de familles avec enfants · 25,5 % de diplômés du supérieur.
1 535 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cholet : 5,3 % (INSEE, 2025).
205 naissances en 2025 · 241 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
943 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Sèvremoine
Le marché s'échange autour de 1 896 €/m² à Sèvremoine, sur 242 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Sèvremoine est celle des 0-14 ans, et 57,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (95 € par habitant, 2023) et prélève 39,98 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Sèvremoine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.