Vivre à Donnezac (Gironde)
Donnezac, 927 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Joyé (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Donnezac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 927 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Latitude Nord Gironde INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 263 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Donnezac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Donnezac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 664 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 300 €/m² (35 ventes), loyer appart 10,23 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,4 %.
Logement & services publics
9,1 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.4 % de passoires (F-G) sur 195 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,85 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 19,64 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 156 €/hab. · Investissement : 20 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 92,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR POUR ENFANTS ST GIRONS, à 13 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Joyé (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Latitude Nord Gironde · Canton de Le Nord-Gironde.
Participation électorale : 65,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Montendre · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 59 m en moyenne (23 à 82 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
32 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
23 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2011.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,6 jours de gel/an · 924 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (63 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 62,03 ha de surfaces bio et 1,03 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
763 hab. (min) · 1 158 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -8,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 927 habitants, indice de jeunesse 0,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
81,6 % de propriétaires, revenu médian 19 970 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 27,8 % de ménages d'une personne.
14,6 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (113 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Donnezac
Donnezac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Donnezac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Donnezac
Le m² s'échange autour de 1 300 € à Donnezac en médian pour les maisons (35 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
81,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 970 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,3 % au recensement.
La commune est peu endettée (156 € par habitant, 2023) et prélève 41,85 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Donnezac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Donnezac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Donnezac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 36 km² avec une altitude moyenne de 59 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 263 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Donnezac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Donnezac.
Annonces Immobilières à Donnezac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Donnezac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Donnezac (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Latitude Nord Gironde (Canton de Le Nord-Gironde).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montendre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 59 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Donnezac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Donnezac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Donnezac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 263 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Donnezac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Donnezac ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Donnezac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Donnezac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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