Vivre à Crécy-la-Chapelle (Seine-et-Marne)
Crécy-la-Chapelle, 4 779 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christine Autenzio (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Crécy-la-Chapelle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 779 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Coulommiers Pays de Brie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 153 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Crécy-la-Chapelle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Crécy-la-Chapelle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 241 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 95,5 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,72 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité4,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Les risques naturels30 catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Dont 17 inondations. À vérifier avant d'acheter : zone inondable, assurance, prix
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 165 €/m² (127 ventes), appartement 3 292 €/m² (98 ventes), loyer appart 15,39 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5 %, appartement -2,8 %.
Logement & services publics
88 logements sociaux (RPLS).
9,2 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
23.2 % de passoires (F-G) sur 732 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,72 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 17,42 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 695 €/hab. · Investissement : 338 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 29 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 58 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DES PAYS DE MEAUX, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christine Autenzio (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Coulommiers Pays de Brie · Canton de Serris.
Participation électorale : 65,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
322 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Crécy-la-Chapelle · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 110 m en moyenne (50 à 130 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gares SNCF : Crécy-la-Chapelle (+1).
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
269 équipements et services (BPE INSEE), dont 35 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
171 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 114 commerce et services, 16 industrie, 26 construction.
166 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
30 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 17 inondations et 12 sécheresses. Dernier événement : septembre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
15 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 61 jours de gel/an · 714 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
81,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 638 hab. (min) · 4 779 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 779 habitants, indice de jeunesse 1,47 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,6 % de familles avec enfants.
65 % de propriétaires, revenu médian 26 890 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,8 %) · 34,2 % de ménages d'une personne.
33,3 % de diplômés du supérieur.
265 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Meaux : 7,5 % (INSEE, 2025).
34 naissances en 2025 · 38 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (1 174 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Crécy-la-Chapelle
Crécy-la-Chapelle est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Crécy-la-Chapelle
L'endroit aurait été habité dès l'époque néolithique. En 1842, 1874 et 1886 est découvert un hypogée celtique, puis un second en 1887. Selon la légende, Crécy aurait été fondé en 930 av. J.-C. par le "duc d'Hibros" venu en Gaule à la tête de 2 000 Sicambriens. La rive gauche du Grand Morin aurait été le berceau du village, puis il se serait déplacé sur un petit îlot, fortifié pour l'occasion. En 277, l'empereur Aurélien serait passé par Crécy plusieurs fois en utilisant la grande voie romaine qui relie Senlis à Troyes. Mais l'empereur est mort en 275. En 861 les Normands pillent, saccagent et brûlent Crécy, Meaux, Melun et toute la région. C'est à partir des IXe et Xe siècles qu'est édifiée la première forteresse.
Source : l'article « Crécy-la-Chapelle » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Crécy-la-Chapelle
Se loger coûte cher : 15,39 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 165 € en médian pour les maisons (225 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
65 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Crécy-la-Chapelle est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 95,5 % de réussite au brevet.
81,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
269 équipements et services pour 4 779 habitants (56,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Crécy-la-Chapelle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Crécy-la-Chapelle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Crécy-la-Chapelle se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 110 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 153 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Crécy-la-Chapelle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Crécy-la-Chapelle (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Coulommiers Pays de Brie (Canton de Serris).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 110 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Crécy-la-Chapelle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Crécy-la-Chapelle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 153 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Crécy-la-Chapelle ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Crécy-la-Chapelle ?
Le taux de faits enregistrés est de 48 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Crécy-la-Chapelle ?
81,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Crécy-la-Chapelle ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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