Vivre à Craon (Mayenne)
Craon, 4 435 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bertrand De Guebriant (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Craon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 435 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Craon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 447 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Craon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Craon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,85 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 801 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 411 €/m² (338 ventes), loyer appart 9,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,4 %.
Logement & services publics
188 logements sociaux (RPLS).
10,8 % de logements vacants, 2,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
13.3 % de passoires (F-G) sur 656 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,85 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 1 728 €/hab. · Investissement : 156 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,7 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 51 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL S.O. MAYENNAIS :SITE DE CRAON, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bertrand De Guebriant (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Craon · Canton de Château-Gontier-sur-Mayenne-2.
Participation électorale : 64,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
182 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Craon · aire d’attraction de Craon.
Altitude : 55 m en moyenne (32 à 83 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Craon (CC).
1 stations de recharge électrique (52 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
204 équipements et services (BPE INSEE), dont 36 commerces · 42 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
210 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 125 commerce et services, 23 industrie, 26 construction.
167 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : juin 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
10,79 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
19 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,09 °C de température moyenne annuelle, 1 548 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,3 jours de gel/an · 704 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 264,28334094238 ha de surfaces bio et 8,3 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 692 hab. (min) · 4 829 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 435 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38,5 % de familles avec enfants.
65,3 % de propriétaires, revenu médian 21 610 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,8 %) · 38,8 % de ménages d'une personne.
18 % de diplômés du supérieur.
260 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Château-Gontier-sur-Mayenne : 4,8 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 76 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
181 emplois pour 100 actifs résidents (3 098 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Craon
Craon est une commune française située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire et peuplée de 4 431 habitants.
Histoire de Craon
Au IXe siècle, à l'époque des guerres entre Francs et Bretons, Craon fut la ville où Lambert, comte de Nantes, se réfugia en 847, à la suite des menaces de Charles le Chauve à son encontre. La sœur de Lambert, Doda, y dirigeait un monastère dédié à Saint Clément. Selon la chronique de Nantes, Craon faisait alors partie du territoire nantais. Lambert s'empara du Mans en 850 et fut tué par le comte du Maine Gausbert, le 1 mai 852. Après la défaite de Charles le Chauve face aux Bretons, en 851 le traité d'Angers concède à Erispoë de Bretagne, fils de Nominoë, la possession de tout le territoire du Maine et de l'Anjou jusqu'à la Mayenne : Craon était compris dans cette concession.
Source : l'article « Craon (Mayenne) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Craon
Le m² s'échange autour de 1 411 € à Craon en médian pour les maisons (338 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
65,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Taxe foncière à 50,85 %, pour une dette communale de 1 728 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
87,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 268 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
204 équipements et services pour 4 435 habitants (46 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Craon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Craon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 548 heures de soleil par an, Craon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 55 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 447 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Craon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Craon.
Annonces Immobilières à Craon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Craon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Craon (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Craon (Canton de Château-Gontier-sur-Mayenne-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 55 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 548 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 2,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 7 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Craon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Craon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 447 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Craon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Craon ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Craon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Craon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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