Vivre à Cordes-Tolosannes (Tarn-et-Garonne)
Cordes-Tolosannes, 361 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Sevegnes (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cordes-Tolosannes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 361 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres des Confluences INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 855 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Cordes-Tolosannes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cordes-Tolosannes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 823 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 572 €/m² (11 ventes), loyer appart 8,5 €/m².
Logement & services publics
8,7 % de logements vacants, 4,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19 % de passoires (F-G) sur 42 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,57 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,66 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 41 % des communes françaises.
Dette communale : 276 €/hab. · Investissement : 396 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHI CASTELSARRASIN MOISSAC SITE CASTE, à 7,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Sevegnes (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres des Confluences · Canton de Beaumont-de-Lomagne.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Castelsarrasin · aire d’attraction de Montauban.
Altitude : 111 m en moyenne (74 à 164 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 construction.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : janvier 2017.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,98 °C de température moyenne annuelle, 1 685 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,3 jours de gel/an · 680 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 28,18 ha de surfaces bio et 1,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 224 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 430 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
249 hab. (min) · 603 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -66,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 361 habitants, indice de jeunesse 1,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,1 % de familles avec enfants.
87,4 % de propriétaires, revenu médian 21 870 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,9 %) · 20,3 % de ménages d'une personne.
23,4 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac : 11,7 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (55 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cordes-Tolosannes
Cordes-Tolosannes est une commune française située dans l'ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ».
Source : l'article « Cordes-Tolosannes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cordes-Tolosannes
La classe d'âge la plus représentée à Cordes-Tolosannes est celle des 0-14 ans, et 49,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (276 € par habitant, 2023) et prélève 41,57 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Cordes-Tolosannes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (97 % de maisons) et irradiation généreuse (1 430 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cordes-Tolosannes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cordes-Tolosannes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 685 heures de soleil par an, Cordes-Tolosannes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 111 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 855 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cordes-Tolosannes.
Annonces Immobilières à Cordes-Tolosannes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cordes-Tolosannes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cordes-Tolosannes (Tarn-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres des Confluences (Canton de Beaumont-de-Lomagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Castelsarrasin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 111 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 685 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cordes-Tolosannes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cordes-Tolosannes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 855 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cordes-Tolosannes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cordes-Tolosannes ?
Le taux de faits enregistrés est de 27 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cordes-Tolosannes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cordes-Tolosannes ?
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