Vivre à Caumont (Tarn-et-Garonne)
Caumont, 348 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Monique Delzers (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Caumont, avant de parcourir le détail.
- Population
- 348 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres des Confluences INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 105 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Caumont
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Caumont : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 684 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 84 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité2,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus sûre que 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,56 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 380 €/m² (22 ventes), loyer appart 8,46 €/m².
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
9,9 % de logements vacants, 8,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.9 % de passoires (F-G) sur 32 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,56 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,99 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 783 €/hab. · Investissement : 451 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 24 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ EA PROMES CASTELSARRASIN, à 8,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Monique Delzers (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres des Confluences · Canton de Garonne-Lomagne-Brulhois.
Participation électorale : 72,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Castelsarrasin · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 109 m en moyenne (77 à 164 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (384 points de charge).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : janvier 2017.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,94 °C de température moyenne annuelle, 1 684 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,3 jours de gel/an · 699 mm de pluie/an (100 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 132,19001793641 ha de surfaces bio et 5,08 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
262 hab. (min) · 653 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +10,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 348 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,6 % de familles avec enfants.
85,1 % de propriétaires, revenu médian 22 620 €/an, chômage 9,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 27,9 % de ménages d'une personne.
22,4 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac : 11,7 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (50 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Caumont
Caumont est à l'origine un toponyme normand, picard et occitan méridional qui correspond au français et nord-occitan Chaumont.
Source : l'article « Caumont » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Caumont
Avec 8,46 €/m² de loyer, Caumont reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 380 €/m² en médian pour les maisons sur 22 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Caumont est plus sûre que 65 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
85,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (96,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 429 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Caumont
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Caumont.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 684 heures de soleil par an, Caumont se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 109 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 105 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Caumont
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Caumont.
Annonces Immobilières à Caumont
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Caumont
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Caumont (Tarn-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres des Confluences (Canton de Garonne-Lomagne-Brulhois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Castelsarrasin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 109 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 684 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Caumont
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Caumont ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 105 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Caumont ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Caumont ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Caumont ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Caumont ?
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