Vivre à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)
Argelès-Gazost, 2 850 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gaëlle Vallin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Argelès-Gazost, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 850 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Vallées des Gaves INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 354 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Argelès-Gazost
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Argelès-Gazost : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 18 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 723 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 98,9 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,58 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 172 €/m² (105 ventes), appartement 2 482 €/m² (192 ventes), loyer appart 10,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,4 %, appartement +8,9 %.
Logement & services publics
254 logements sociaux (RPLS).
9,9 % de logements vacants, 26,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.3 % de passoires (F-G) sur 859 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,58 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,77 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 1 175 €/hab. · Investissement : 366 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 112,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 98,9 % · bac : 98 %.
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 96 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ PIJ LUCIOLES HOP LANNEMEZAN, à 10,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
18 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gaëlle Vallin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pyrénées Vallées des Gaves · Canton de La Vallée des Gaves.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
894 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Argelès-Gazost · aire d’attraction de Argelès-Gazost.
Altitude : 455 m en moyenne (412 à 600 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
4 stations de recharge électrique (21 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
280 équipements et services (BPE INSEE), dont 53 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
175 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 124 commerce et services, 12 industrie, 10 construction.
167 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 8 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival · 1 casino.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : décembre 2021.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
34,15 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
8,73 °C de température moyenne annuelle, 1 723 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 33 jours de gel/an · 1 063 mm de pluie/an (107 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 4,48 ha de surfaces bio et 1,69 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 139 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 331 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 743 hab. (min) · 3 629 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -34,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 850 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,9 % de familles avec enfants.
55,7 % de propriétaires, revenu médian 21 770 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,6 %) · 48,9 % de ménages d'une personne.
30,2 % de diplômés du supérieur.
235 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 76 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
171 emplois pour 100 actifs résidents (1 639 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Argelès-Gazost
Argelès-Gazost [aʁʒəlɛs ɡazɔst] est une commune française située dans l'ouest du département des Hautes-Pyrénées, dont elle est une sous-préfecture, en région Occitanie. C'est la ville-centre d'une petite agglomération de treize communes et d'environ 7 000 habitants, l'unité urbaine d'Argelès-Gazost. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes.
Source : l'article « Argelès-Gazost » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Argelès-Gazost
Le marché s'échange autour de 2 482 €/m² en médian pour les appartements à Argelès-Gazost, sur 297 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,9 faits pour 100 habitants situent Argelès-Gazost dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 26,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Argelès-Gazost
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Argelès-Gazost.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 723 heures de soleil par an, Argelès-Gazost se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 455 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 354 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Argelès-Gazost
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Argelès-Gazost.
Annonces Immobilières à Argelès-Gazost
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Argelès-Gazost
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pyrénées Vallées des Gaves (Canton de La Vallée des Gaves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 455 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 723 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8 hôtels · 1 camping · 26,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 5 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Argelès-Gazost
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Argelès-Gazost.
Argelès-Gazost Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Argelès-Gazost
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Argelès-Gazost ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 354 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Argelès-Gazost ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Argelès-Gazost ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Argelès-Gazost ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Argelès-Gazost ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Argelès-Gazost
- Vivre à Ibos comparer
- Vivre à Soues comparer
- Vivre à Odos comparer
- Vivre à Ossun se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Maubourguet se loger y coûte 16 % de moins comparer