Vivre à Châteaugiron (Ille-et-Vilaine)
Châteaugiron, 10 518 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anne-Marie Echelard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 725 €/m² en moyenne (107 ventes, DVF), loyer appart 12,07 €/m².
Sécurité
36 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 11,6 cambriolages/1000.
Éducation
8 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 124,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 97,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 144 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
21 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
395 équipements et services (BPE INSEE), dont 57 commerces · 31 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
264 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 189 commerce et services, 17 industrie, 27 construction.
180 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 41,95 % (moyenne dept : 40,3 %), ordures ménagères 7,07 %.
Dette communale : 154 €/hab. (2023).
Mobilité
2 stations de recharge électrique (74 points de charge).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mars 2026.
Prix de l'eau : 2,11 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : août 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 070 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 250 kWh/m²/an).
Performance énergétique
12.5 % de passoires (F-G) sur 2 960 diagnostics (ADEME).
Internet
61,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,02 °C de température moyenne annuelle, 1 542 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
74,6 % de propriétaires, revenu médian 26 900 €/an, chômage 6,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,1 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
60,1 % de familles avec enfants · 43,6 % de diplômés du supérieur.
635 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
96 naissances en 2025 · 81 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
299 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Châteaugiron
Se loger coûte cher : 12,07 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 725 € (107 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Châteaugiron est celle des 0-14 ans, et 60,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (26 900 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 43,6 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (154 € par habitant, 2023) et prélève 41,95 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 97,3 % de réussite au brevet.
Seuls 61,7 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Châteaugiron ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.