Vivre à Dinard (Ille-et-Vilaine)
Dinard, 10 219 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Arnaud Salmon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Dinard, avant de parcourir le détail.
- Population
- 10 219 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Côte d'Émeraude INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 677 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Dinard
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Dinard : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces15 boulangeries, 6 pharmacies, 80 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 160 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 97,1 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,92 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 521 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 924 €/m² (635 ventes), appartement 5 462 €/m² (882 ventes), loyer appart 12,54 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,7 %, appartement +5,2 %.
Logement & services publics
1 129 logements sociaux (RPLS).
4,9 % de logements vacants, 44,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.6 % de passoires (F-G) sur 6 598 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,92 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 7,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 9 % des communes françaises.
Dette communale : 1 371 €/hab. · Investissement : 855 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 111 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 97,1 % · bac : 96 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 174 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 clinique privée, 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HDJ CMP CATTG DINARD, à 1,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
6 pharmacies d'officine (FINESS).
56 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
80 restaurants · 15 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 18 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Arnaud Salmon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Côte d'Émeraude · Canton de Saint-Malo-2.
Participation électorale : 72,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 414 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Dinard · aire d’attraction de Saint-Malo.
Altitude : 35 m en moyenne (0 à 56 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Côte d'Emeraude (CC).
5 stations de recharge électrique (29 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
88 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 12 sites 4G et 11 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
608 équipements et services (BPE INSEE), dont 142 commerces · 67 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 9 monuments historiques protégés (base Mérimée).
551 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 436 commerce et services, 38 industrie, 26 construction.
380 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 15 hôtels · 1 camping (INSEE).
6 festivals · 1 casino.
Jumelée avec Starnberg (Allemagne), Newquay (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
1 port de plaisance (673 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : janvier 2014.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
46,4 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
12,1 °C de température moyenne annuelle, 1 521 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 24,5 jours de gel/an · 734 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,6847699322011 ha de surfaces bio et 0,34 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 972 hab. (min) · 10 579 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 10 219 habitants, indice de jeunesse 0,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 32,9 % de familles avec enfants.
57,7 % de propriétaires, revenu médian 25 920 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,5 %) · 53 % de ménages d'une personne.
34,5 % de diplômés du supérieur.
775 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Malo : 6 % (INSEE, 2025).
51 naissances en 2025 · 214 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
165 emplois pour 100 actifs résidents (5 227 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Dinard
Dinard est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Source : l'article « Dinard » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Dinard
Se loger coûte cher : 12,54 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 462 € en médian pour les appartements (1 517 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,7 faits pour 100 habitants situent Dinard dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 44,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (44,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (25 920 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,5 % de diplômés du supérieur.
608 équipements et services pour 10 219 habitants (59,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Dinard
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Dinard.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 521 heures de soleil par an, Dinard se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 35 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 677 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Dinard
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Dinard.
Annonces Immobilières à Dinard
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Dinard
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Dinard (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Côte d'Émeraude (Canton de Saint-Malo-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 6 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 35 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 521 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15 hôtels · 1 camping · 44,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 7 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Dinard
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Dinard ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 677 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Dinard ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Dinard ?
Le taux de faits enregistrés est de 46,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Dinard ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Dinard ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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