Vivre à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine)
Saint-Grégoire, 9 837 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laëtitia Remoissenet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Grégoire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 837 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Rennes Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 580 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 7,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Grégoire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Grégoire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces9 boulangeries, 3 pharmacies, 50 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 593 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 935 €/m² (280 ventes), appartement 3 538 €/m² (285 ventes), loyer appart 12,94 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,3 %, appartement -1,9 %.
Logement & services publics
514 logements sociaux (RPLS).
5,5 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
2.7 % de passoires (F-G) sur 1 423 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,33 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 5,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 1 716 €/hab. · Investissement : 371 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
11 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 133,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,2 % · bac : 100 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
7,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 497 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHP SAINT GREGOIRE, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
25 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
50 restaurants · 9 boulangeries (INSEE BPE).
13 agences bancaires · 1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laëtitia Remoissenet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Rennes Métropole · Canton de Betton.
Participation électorale : 79,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
569 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Rennes · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 45 m en moyenne (25 à 92 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Rennes Métropole (Métropole).
5 stations de recharge électrique (439 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
38 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
952 équipements et services (BPE INSEE), dont 194 commerces · 38 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
1 016 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 782 commerce et services, 30 industrie, 51 construction.
303 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Uttenreuth (Allemagne), Holywell (Royaume-Uni).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : février 2026.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
21,35 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 32,6 jours de gel/an · 714 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (71 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 53,22 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 054 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 232 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Grégoriens (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 238 hab. (min) · 9 837 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +37,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 837 habitants, indice de jeunesse 1,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52 % de familles avec enfants.
64,9 % de propriétaires, revenu médian 31 110 €/an, chômage 7,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 32 % de ménages d'une personne.
56,8 % de diplômés du supérieur.
550 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
63 naissances en 2025 · 80 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
273 emplois pour 100 actifs résidents (11 718 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Grégoire
Le niveau de vie médian (31 110 €/an) dépasse de 34 % la moyenne départementale, cohérent avec les 56,8 % de diplômés du supérieur.
Taxe foncière à 38,33 %, pour une dette communale de 1 716 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 7,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 497 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 133,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 90,2 % de réussite au brevet.
952 équipements et services pour 9 837 habitants (96,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
56,8 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Grégoire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Grégoire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Saint-Grégoire se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 45 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 580 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Grégoire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Rennes Métropole (Canton de Betton).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 45 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 11 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Grégoire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Grégoire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 580 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Grégoire ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Grégoire ?
Le taux de faits enregistrés est de 46,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Grégoire ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Grégoire ?
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Autour de Saint-Grégoire
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