Vivre à Challain-la-Potherie (Maine-et-Loire)
Challain-la-Potherie, 792 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Faure (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Challain-la-Potherie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 792 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Anjou Bleu Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 384 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Challain-la-Potherie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Challain-la-Potherie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 722 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 226 €/m² (43 ventes), loyer appart 8,26 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,2 %.
Logement & services publics
41 logements sociaux (RPLS).
10,5 % de logements vacants, 7,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.8 % de passoires (F-G) sur 162 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,86 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 371 €/hab. · Investissement : 120 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE CANDE, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Faure (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Anjou Bleu Communauté · Canton de Segré-en-Anjou Bleu.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Candé · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 77 m en moyenne (42 à 106 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Anjou Bleu Communauté (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
31 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
36 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 4 construction.
36 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,25 °C de température moyenne annuelle, 1 556 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,5 jours de gel/an · 714 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 553,7009334835 ha de surfaces bio et 55,455400337477 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 092 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 276 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
774 hab. (min) · 2 001 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +36,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 792 habitants, indice de jeunesse 0,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,2 % de familles avec enfants.
73,6 % de propriétaires, revenu médian 20 660 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (19,7 %) · 31,8 % de ménages d'une personne.
18,3 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Segré-en-Anjou Bleu : 6,1 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
57 emplois pour 100 actifs résidents (186 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Challain-la-Potherie
Challain-la-Potherie est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Challain-la-Potherie » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Challain-la-Potherie
Avec 8,26 €/m² de loyer, Challain-la-Potherie reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 226 €/m² en médian pour les maisons sur 43 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Challain-la-Potherie est celle des 0-14 ans, et 45,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 276 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Challain-la-Potherie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Challain-la-Potherie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 556 heures de soleil par an, Challain-la-Potherie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 49 km² avec une altitude moyenne de 77 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 384 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Challain-la-Potherie
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Challain-la-Potherie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Challain-la-Potherie (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Anjou Bleu Communauté (Canton de Segré-en-Anjou Bleu).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Candé
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 77 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 556 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 7,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Challain-la-Potherie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Challain-la-Potherie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 384 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Challain-la-Potherie ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Challain-la-Potherie ?
Le taux de faits enregistrés est de 25 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Challain-la-Potherie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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