Vivre à Bouillé-Ménard (Maine-et-Loire)
Bouillé-Ménard, 765 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yannick Galon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bouillé-Ménard, avant de parcourir le détail.
- Population
- 765 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Anjou Bleu Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 061 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Bouillé-Ménard
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bouillé-Ménard : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 672 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 006 €/m² (51 ventes), loyer appart 8,39 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +26 %.
Logement & services publics
28 logements sociaux (RPLS).
7 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.1 % de passoires (F-G) sur 1 033 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,22 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 96 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ SEGRE, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yannick Galon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Anjou Bleu Communauté · Canton de Segré-en-Anjou Bleu.
Participation électorale : 67,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
49 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Segré-en-Anjou Bleu · aire d’attraction de Segré-en-Anjou Bleu.
Altitude : 69 m en moyenne (32 à 104 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Anjou Bleu Communauté (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services.
133 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : affaissement minier.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,16 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,17 °C de température moyenne annuelle, 1 552 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,3 jours de gel/an · 713 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (35 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 647,84458308604 ha de surfaces bio et 21,044583086045 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 092 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 276 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
638 hab. (min) · 1 394 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -88 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 765 habitants, indice de jeunesse 2,13 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,7 % de familles avec enfants.
80,1 % de propriétaires, revenu médian 20 060 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (25,8 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
21,9 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Segré-en-Anjou Bleu : 6,1 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
13 emplois pour 100 actifs résidents (44 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bouillé-Ménard
Bouillé-Ménard est une commune française, située dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.
Source : l'article « Bouillé-Ménard » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bouillé-Ménard
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Bouillé-Ménard est plus sûre que 61 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Bouillé-Ménard est celle des 0-14 ans, et 57,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 060 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 41,22 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bouillé-Ménard
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bouillé-Ménard.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 552 heures de soleil par an, Bouillé-Ménard se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 69 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 061 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bouillé-Ménard
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bouillé-Ménard.
Annonces Immobilières à Bouillé-Ménard
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bouillé-Ménard
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bouillé-Ménard (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Anjou Bleu Communauté (Canton de Segré-en-Anjou Bleu).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Segré-en-Anjou Bleu
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 69 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 552 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bouillé-Ménard.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bouillé-Ménard
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bouillé-Ménard ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 061 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bouillé-Ménard ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bouillé-Ménard ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bouillé-Ménard ?
97,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bouillé-Ménard ?
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