Vivre à Maury (Pyrénées-Orientales)
Maury, 785 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alexandre Villa (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maury, avant de parcourir le détail.
- Population
- 785 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Agly Fenouillèdes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 891 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Maury
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maury : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 440 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,21 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 876 €/m² (102 ventes), loyer appart 8,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -17,9 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
32,2 % de logements vacants, 11,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.7 % de passoires (F-G) sur 168 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,21 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 16,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 1 066 €/hab. · Investissement : 541 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 97,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL ST JOSEPH DE SUPERVALTECH ST ESTEVE, à 21,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alexandre Villa (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Agly Fenouillèdes · Canton de La Vallée de l'Agly.
Participation électorale : 71 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
22 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Perpignan · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 244 m en moyenne (80 à 880 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
66 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
40 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
32 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 22,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
41 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,5 jours de gel/an · 752 mm de pluie/an (71 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
13 exploitations engagées, soit 438,2969 ha de surfaces bio et 23,44 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
785 hab. (min) · 1 721 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 785 habitants, indice de jeunesse 0,68 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,7 % de familles avec enfants.
76,1 % de propriétaires, revenu médian 17 280 €/an, chômage 13,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,7 %) · 38,3 % de ménages d'une personne.
21,4 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
93 emplois pour 100 actifs résidents (258 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Maury
Le m² s'échange autour de 876 € à Maury en médian pour les maisons (102 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
76,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
32,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 280 €/an, soit 18 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,3 % au recensement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (94,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 486 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Maury
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maury.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Maury se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 35 km² avec une altitude moyenne de 244 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 891 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Maury
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maury.
Annonces Immobilières à Maury
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maury
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maury (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Agly Fenouillèdes (Canton de La Vallée de l'Agly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 244 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 11,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maury
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maury ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 891 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maury ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maury ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maury ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maury ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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