Vivre à Cadillac-sur-Garonne (Gironde)
Cadillac-sur-Garonne, 2 785 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Corinne Laulan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cadillac-sur-Garonne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 785 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Convergence Garonne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 153 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Cadillac-sur-Garonne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cadillac-sur-Garonne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 664 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 687 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 88 % des communes françaises
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 166 €/m² (97 ventes), appartement 2 274 €/m² (38 ventes), loyer appart 10,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,4 %, appartement -4,2 %.
Logement & services publics
175 logements sociaux (RPLS).
14,2 % de logements vacants, 2,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
15.4 % de passoires (F-G) sur 462 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,21 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 338 €/hab. · Investissement : 315 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 109,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 59 équipements de santé.
3 établissements hospitaliers sur la commune : 3 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES CADILLAC, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
18 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Corinne Laulan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Convergence Garonne · Canton de L'Entre-Deux-Mers.
Participation électorale : 63,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
492 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Cadillac-sur-Garonne · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 33 m en moyenne (3 à 92 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Sud Gironde Mobilités (Syndicat). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
95 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
184 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 19 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
113 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 70 commerce et services, 5 industrie, 13 construction.
100 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,03 °C de température moyenne annuelle, 1 664 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,9 jours de gel/an · 855 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 90,5067 ha de surfaces bio et 16,5608 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 187 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 387 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 365 hab. (min) · 3 748 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +10,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 785 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,7 % de familles avec enfants.
42,6 % de propriétaires, revenu médian 20 240 €/an, chômage 10,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 43,3 % de ménages d'une personne.
25,3 % de diplômés du supérieur.
280 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Langon : 6,6 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
186 emplois pour 100 actifs résidents (2 161 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cadillac-sur-Garonne
Cadillac-sur-Garonne est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Cadillac-sur-Garonne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cadillac-sur-Garonne
Le marché s'échange autour de 2 166 €/m² en médian pour les maisons à Cadillac-sur-Garonne, sur 135 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Seulement 42,6 % de propriétaires et 43,3 % de ménages d'une personne : Cadillac-sur-Garonne est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
14,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 240 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cadillac-sur-Garonne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cadillac-sur-Garonne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 664 heures de soleil par an, Cadillac-sur-Garonne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 33 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 153 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cadillac-sur-Garonne.
Annonces Immobilières à Cadillac-sur-Garonne
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cadillac-sur-Garonne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cadillac-sur-Garonne (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Convergence Garonne (Canton de L'Entre-Deux-Mers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 33 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 664 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cadillac-sur-Garonne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cadillac-sur-Garonne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 153 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cadillac-sur-Garonne ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cadillac-sur-Garonne ?
Le taux de faits enregistrés est de 72,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cadillac-sur-Garonne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cadillac-sur-Garonne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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