Vivre à Cadarsac (Gironde)
Cadarsac, 347 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Joachim Boisard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cadarsac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 347 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Libournais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 569 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5 / 5 DREES
Observatoire communal · Cadarsac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cadarsac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 233 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 90 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 656 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 75 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger640 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 92 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 569 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 12,73 €/m².
Logement & services publics
3,5 % de logements vacants, 0,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,26 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 16,17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 277 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL GARDEROSE, à 6,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Joachim Boisard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Libournais · Canton de Le Libournais-Fronsadais.
Participation électorale : 81,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
148 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Libourne · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 17 m en moyenne (2 à 53 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Libournais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
93,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 4 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,34 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,91 °C de température moyenne annuelle, 1 656 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,7 jours de gel/an · 843 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (44 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 132,98 ha de surfaces bio et 11,01 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
102 hab. (min) · 347 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 347 habitants, indice de jeunesse 1,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54 % de familles avec enfants.
90,4 % de propriétaires, revenu médian 26 800 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,2 %) · 18,9 % de ménages d'une personne.
36,1 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Libourne : 7,5 % (INSEE, 2025).
81,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (39 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cadarsac
Cadarsac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Cadarsac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cadarsac
La classe d'âge la plus représentée à Cadarsac est celle des 30-44 ans, et 54 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (26 800 €/an) dépasse de 18 % la moyenne départementale, cohérent avec les 36,1 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 37,26 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023).
99,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 390 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cadarsac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cadarsac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 656 heures de soleil par an, Cadarsac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 17 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 569 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cadarsac.
Annonces Immobilières à Cadarsac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cadarsac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cadarsac (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Libournais (Canton de Le Libournais-Fronsadais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Libourne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 17 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 656 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cadarsac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cadarsac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 569 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cadarsac ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cadarsac ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cadarsac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cadarsac ?
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