Vivre à Château-la-Vallière (Indre-et-Loire)
Château-la-Vallière, 1 719 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Claude Gauthier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Château-la-Vallière, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 719 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Touraine Ouest Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 628 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Château-la-Vallière
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Château-la-Vallière : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 714 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 576 €/m² (107 ventes), loyer appart 6,97 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +19,5 %.
Logement & services publics
53 logements sociaux (RPLS).
14,7 % de logements vacants, 4,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
31.4 % de passoires (F-G) sur 350 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,3 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 19,01 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 1 059 €/hab. · Investissement : 298 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 100,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,7 %.
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 33 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH FRANÇOIS DE DAILLON, à 18 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Claude Gauthier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Touraine Ouest Val de Loire · Canton de Langeais.
Participation électorale : 66,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
89 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Château-la-Vallière · aire d’attraction de Tours.
Altitude : 93 m en moyenne (58 à 110 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
112 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 25 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
52 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 4 industrie, 4 construction.
76 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,12 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,32 °C de température moyenne annuelle, 1 558 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,9 jours de gel/an · 694 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,4163728442925 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 082 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 264 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 179 hab. (min) · 1 768 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 719 habitants, indice de jeunesse 0,68 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,3 % de familles avec enfants.
69,3 % de propriétaires, revenu médian 20 570 €/an, chômage 14,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (20,3 %) · 35,6 % de ménages d'une personne.
12,6 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tours : 7 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 53 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 35 % (CAF 2024, Insee 2022).
95 emplois pour 100 actifs résidents (534 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Château-la-Vallière
Château-la-Vallière est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Château-la-Vallière
Pour les sources documentaires sur le duché de La Vallière et l'histoire seigneuriale de Chasteaux au Moyen Âge, voir à l'article Vaujours. Sous l'Ancien Régime, Château-la-Vallière faisait partie intégrante de l'Anjou et plus précisément de la sénéchaussée angevine de Baugé (dépendante de la sénéchaussée principale d'Angers) jusqu'à la Révolution française. Lors de la création des départements français en 1790, toute la partie orientale de l'Anjou, de Château-la-Vallière au nord jusqu'à Bourgueil au sud en passant par le domaine du château de Gizeux, fut rattachée au tout nouveau département d'Indre-et-Loire. Au cours de la Révolution française, la commune porta provisoirement le nom de Val-Joyeux. Aujourd'hui, cette région est appelée la Touraine angevine.
Source : l'article « Château-la-Vallière » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Château-la-Vallière
Avec 6,97 €/m² de loyer, Château-la-Vallière reste plus abordable que 96 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 576 €/m² en médian pour les maisons sur 107 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Commune de propriétaires (69,3 %) où les plus de 75 ans forment la tranche la plus nombreuse : le vieillissement y est déjà un fait, pas une projection. Accès aux soins, mobilité et adaptation du logement priment sur le rendement locatif.
14,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
90,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 264 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Château-la-Vallière
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Château-la-Vallière.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 558 heures de soleil par an, Château-la-Vallière se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 93 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 628 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Château-la-Vallière
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Château-la-Vallière.
Annonces Immobilières à Château-la-Vallière
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Château-la-Vallière
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Château-la-Vallière (Indre-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Touraine Ouest Val de Loire (Canton de Langeais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 93 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 558 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 4,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Château-la-Vallière
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Château-la-Vallière ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 628 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Château-la-Vallière ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Château-la-Vallière ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Château-la-Vallière ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Château-la-Vallière ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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