Vivre à Berre-les-Alpes (Alpes-Maritimes)
Berre-les-Alpes, 1 227 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Martine Brun (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Berre-les-Alpes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 227 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays des Paillons INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 668 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Berre-les-Alpes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Berre-les-Alpes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 20,93 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 686 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 102 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger640 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 511 €/m² (38 ventes), appartement 1 917 €/m² (35 ventes), loyer appart 12,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,6 %, appartement -20,3 %.
Logement & services publics
9 logements sociaux (RPLS).
8,3 % de logements vacants, 20,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.2 % de passoires (F-G) sur 123 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 20,93 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 17,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 100 % des communes françaises.
Dette communale : 610 €/hab. · Investissement : 102 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES HELLENIDES, à 3,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Martine Brun (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays des Paillons · Canton de Contes.
Participation électorale : 70,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
139 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Contes · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 544 m en moyenne (237 à 816 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Provence-Alpes-Côte d'Azur (Région).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
48 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 6 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
40 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,18 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
13,44 °C de température moyenne annuelle, 1 686 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 10,5 jours de gel/an · 751 mm de pluie/an (68 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
264 hab. (min) · 1 279 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +38,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 227 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,2 % de familles avec enfants.
80,2 % de propriétaires, revenu médian 25 220 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,7 %) · 33 % de ménages d'une personne.
27,1 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
14 emplois pour 100 actifs résidents (83 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Berre-les-Alpes
Berre-les-Alpes est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Berrois. Par décret du 22 décembre 1997, Berre-des-Alpes est devenu Berre-les-Alpes. En dialecte occitan des vallées des Paillons, le nom de la commune est Berra et ses habitants sont li Berrencs.
Histoire de Berre-les-Alpes
Bien que le lieu soit occupé depuis le VIIe siècle av. J.-C. (il reste encore un castellara celto-ligure) l’histoire de Berre ne commence qu’au haut Moyen Âge avec un cartulaire de la cathédrale de Nice, en date du 2 juillet 1108, qui cite onze châteaux parmi lesquels celui de Berre. À cette époque le territoire de Berre appartenait au village de Peille et l’on a pu supposer que des bergers de ce village, avant l’an mil, avaient commencé par construire des bergeries occupées uniquement au cours des pâturages d’été avant d’envisager une installation à l’année. Les premiers seigneurs connus de Berre, qui n’était pas encore une baronnie mais une co-seigneurie, sont deux frères niçois Bertrand et Isoard, cités en 1240.
Source : l'article « Berre-les-Alpes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Berre-les-Alpes
Se loger coûte cher : 12,7 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 511 € en médian pour les maisons (73 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
80,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Berre-les-Alpes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Berre-les-Alpes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Berre-les-Alpes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 686 heures de soleil par an, Berre-les-Alpes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 544 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 668 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Berre-les-Alpes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Berre-les-Alpes.
Annonces Immobilières à Berre-les-Alpes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Berre-les-Alpes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Berre-les-Alpes (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays des Paillons (Canton de Contes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Contes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 544 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 686 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 20,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Berre-les-Alpes
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Berre-les-Alpes.
Berre-les-Alpes Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Berre-les-Alpes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Berre-les-Alpes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 668 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Berre-les-Alpes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Berre-les-Alpes ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Berre-les-Alpes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Berre-les-Alpes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Berre-les-Alpes
- Vivre à Lantosque se loger y coûte 19 % de moins comparer
- Vivre à Lucéram se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Spéracèdes se loger y coûte 17 % de plus comparer
- Vivre à Cantaron se loger y coûte 7 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Étienne-de-Tinée se loger y coûte 16 % de moins comparer