Vivre à Péone (Alpes-Maritimes)
Péone, 979 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Amélie Ginesy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Péone, avant de parcourir le détail.
- Population
- 979 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Alpes d'Azur INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 763 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Péone
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Péone : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,26 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 25 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 675 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,1 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 769 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 725 €/m² (34 ventes), appartement 4 200 €/m² (265 ventes), loyer appart 10,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +21,3 %, appartement +20,8 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
1,9 % de logements vacants, 80,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40.5 % de passoires (F-G) sur 457 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,26 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,87 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 83 % des communes françaises.
Dette communale : 3 072 €/hab. · Investissement : 5 621 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 1 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SAINT MAUR SAINT ETIENNE TINEE, à 13,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
25 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Amélie Ginesy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Alpes d'Azur · Canton de Vence.
Participation électorale : 71,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Puget-Théniers · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 1 753 m en moyenne (947 à 2 640 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Alpes d'Azur (CC).
3 stations de recharge électrique (24 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
88 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 23 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
72 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 58 commerce et services, 3 industrie, 4 construction.
25 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : novembre 1994.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
6,86 °C de température moyenne annuelle, 1 675 h de soleil/an.
Hiver -0,3 °C, été 14,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
154,7 jours de gel/an · 1 060 mm de pluie/an (90 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
0 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 10,04 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Péoniens (source : wikidata).
Population depuis 1876
404 hab. (min) · 979 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 979 habitants, indice de jeunesse 0,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,1 % de familles avec enfants.
70,9 % de propriétaires, revenu médian 21 230 €/an, chômage 6,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 41 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
132 emplois pour 100 actifs résidents (511 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Péone
Péone est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Histoire de Péone
Après la conquête romaine (achevée en 14 av. J.-C.), Auguste organise les Alpes en provinces. Le territoire de l’actuelle commune de Péone dépend de la province des Alpes-Maritimes et est rattaché à la civitas de Glanate (Glandèves). À la fin de l’Antiquité, le diocèse de Glandèves reprend les limites de cette civitas. La tradition voudrait que le comte Raimond Bérenger IV de Provence ait repeuplé au XIIIe siècle le village avec des familles d'origines catalanes, tradition à l'origine du surnom de « Catalans » donné autrefois aux habitants de Péone. Une autre version voudrait que ce soient des ouvriers de passage dans ces lieux après avoir travaillé à la construction de Barcelonnette, qui auraient fondé là, vers 1240, un village qu'ils nommèrent d'après la ville natale de leur chef,…
Source : l'article « Péone » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Péone
À 4 200 €/m² en médian pour les appartements, le ticket d'entrée place Péone dans le haut du marché français. Les 299 ventes enregistrées donnent à ce prix une assise que n'ont pas les communes où trois transactions font le prix.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (80,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 32,26 %, pour une dette communale de 3 072 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Le collectif domine (22,1 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Péone
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Péone.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 675 heures de soleil par an, Péone se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 48 km² avec une altitude moyenne de 1 753 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 763 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Péone
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Péone
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Péone (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Alpes d'Azur (Canton de Vence).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 753 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 675 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 1 camping · 80,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Péone
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Péone ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 763 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Péone ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Péone ?
Le taux de faits enregistrés est de 50,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Péone ?
0 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Péone ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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