Vivre à Lucéram (Alpes-Maritimes)
Lucéram, 1 264 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Calmet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lucéram, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 264 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays des Paillons INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 312 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 76 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Lucéram
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lucéram : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 25,28 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 97 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 684 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Internet76,1 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 6 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 521 €/m² (31 ventes), appartement 1 760 €/m² (63 ventes), loyer appart 11,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,3 %, appartement -1,7 %.
Logement & services publics
22 logements sociaux (RPLS).
9,7 % de logements vacants, 35,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
43.7 % de passoires (F-G) sur 119 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 25,28 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 97 % des communes françaises.
Dette communale : 1 063 €/hab. · Investissement : 451 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SAINT ELOI DE SOSPEL, à 8,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Calmet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays des Paillons · Canton de Contes.
Participation électorale : 65,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Contes · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 947 m en moyenne (400 à 1 582 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Provence-Alpes-Côte d'Azur (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
76,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
61 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 17 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 6 monuments historiques protégés (base Mérimée).
13 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 2 construction.
49 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,89 °C de température moyenne annuelle, 1 684 h de soleil/an.
Hiver 2,7 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
75,7 jours de gel/an · 1 009 mm de pluie/an (80 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
90,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 978,8 ha de surfaces bio et 76,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
572 hab. (min) · 1 282 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +46,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 264 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,8 % de familles avec enfants.
73,3 % de propriétaires, revenu médian 22 070 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,4 %) · 39,3 % de ménages d'une personne.
21,1 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (117 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lucéram
Lucéram [lyseʁam] est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Lucéramois.
Histoire de Lucéram
Au Ve siècle av. J.-C., arrivée des Ligures qui s'installent à Nice et dans l'arrière-Pays. D'après Louis Durante, Lucéram était la capitale de la peuplade des Lepontii citée sur l'inscription du Trophée des Alpes. C'est une des dernières peuplades vaincues par les Romains dans les Alpes-Maritimes. Ils auraient alors installé un poste militaire à Lucéram pour contrôler le passage sur une voie reliant La Turbie à la vallée de la Vésubie. De nombreuses pièces romaines (monnaies, poteries) sont les traces de cette présence. Lucéram est mentionnée pour la première fois en 1057 (Lucerammo). Un personnage portant le nom de Luceranus ou Lucerus est cité à cette date. En 1108, Lucéram est cité comme un lieu fortifié. Le château de Lucéram est cité en 1156.
Source : l'article « Lucéram » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lucéram
Le marché s'échange autour de 1 760 €/m² en médian pour les appartements à Lucéram, sur 94 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
73,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (35,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (43,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Lucéram est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
90,9 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (11 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lucéram
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lucéram.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 684 heures de soleil par an, Lucéram se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 65 km² avec une altitude moyenne de 947 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 76 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 312 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Lucéram
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Annonces Immobilières à Lucéram
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lucéram
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lucéram (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays des Paillons (Canton de Contes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Contes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 947 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 684 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 35,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 76 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lucéram
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lucéram ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 312 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lucéram ?
76 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lucéram ?
Le taux de faits enregistrés est de 31 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lucéram ?
90,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lucéram ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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