Montfermeil (Seine-Saint-Denis)
27 980 habitants, moins bien que 67 % au classement général, prix au m² 120 % plus haut (3 765 €/m²).
Comparer avec Bergerac
26 323
habitants
479
hab./km²
50 m
altitude moyenne
CA Bergeracoise
intercommunalité
À propos de Bergerac
Population
26 323 habitants
Superficie & Densité
57 km² (479 hab./km²)
Maire en exercice
Fabien Ruet
Intercommunalité
CA Bergeracoise
Territoire
Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Codes Officiels
CP : 24100 | INSEE : 24037
Bergerac est une commune de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, qui donne son nom à son aire d'attraction. Ville de 26 323 habitants, elle s'étend sur 57 km² pour 479 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 13 120 habitants, sa population a plus que doublé (+100,6 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : −4,0 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Bergeracoise. L'INSEE la classe dans la catégorie « centres urbains intermédiaires » de sa grille de densité. La commune est administrée par Fabien Ruet.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#bergerac#dordogne
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
60.2e percentile
Vue d'ensemble33 %
Sécurité (taille comparable)35 %
Logement abordable20 %
Accès médecin67 %
Fibre optique34 %
Revenu médian11 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Bergerac
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
63
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
50/100
1 709 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
65/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
33/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
50% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
53/100
24 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
100/100
63,9% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Bergerac
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 26 323 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
26 323 hab.
Projection 2035
28 029 à 29 568 hab. (+9.4 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
24 jours / an
Projection 2035
35 à 44 jours / an (+ 11 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
1 709 €/m²
Projection 2035
1 787 € (bas) • 2 079 € (central) • 2 391 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
67 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail54e perc.
Vie de Famille73e perc.
Retraite & Séniors60e perc.
Vie Étudiante70e perc.
Budget & Immobilier70e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Bergerac.
Indicateurs Favorables
- Coût au m² de l'immobilier particulièrement accessible (1 709 €/m²).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Bergerac (commune de 26 323 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 1 709 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Bergerac d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Marché abordable
Coût d'acquisition au m² sous les moyennes régionales
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,8 °CÉté : 19,8 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 655 h
de soleil par an
771 mm
de pluie par an
114,1 jours de pluie
13,7 °C
température moyenne annuelle
52,8
jours de gel par an
24,9
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Bergerac
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Exposition Modérée
24 jours > 30°C / an
Climat tempéré avec des épisodes de chaleur saisonniers habituels.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Mouvements de Terrain & Argiles
Vigilance Bâti
Aléa Argiles Identifié
Sols argileux sensibles au retrait-gonflement lors des sécheresses estivales. Fondations adaptées recommandées.
Source : BRGM / Géorisques
Qualité Sanitaire de l'Eau Potable
Bonne
Majoritairement conforme aux normes sanitaires (97,8 %)
Quelques prélèvements non conformes, sans caractère systémique, sur les nitrates, pesticides ou paramètres microbiologiques.
Source : Ministère de la Santé / SISE-Eaux
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
26
arrêtés de catastrophe naturelle
14 inondations · 8 sécheresses
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
45
sites industriels classés
2 Seveso seuil haut · 1 seuil bas
6
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
88e perc.
19,8 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
56e perc.
5,8 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
26,5 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
26,5 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 391 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Bergerac.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine, membre de l'intercommunalité CA Bergeracoise. Le territoire s'étend sur 57 km² pour une population de 26 323 habitants (densité de 479 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 24037).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 709 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
11 €/m²
Logements Vacants
11,4 %
Résidences Secondaires
4,9 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (119 630 €) : ~599 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
20 040 €/an
Taxe Foncière (TFB)
64,9 %
Solde migratoire net
+1 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
7,2 ‰
Tissu économique & emploi
1 308 établissements employeurs à Bergerac, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
15 300
emplois sur la commune (2021)
1,80
emploi par actif résident — pôle d'emploi
2 253 € / 1 986 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 11,9 %
Commerce, transports & services 928 (70,9 %)
Administration, enseignement & santé 182 (13,9 %)
Construction 94 (7,2 %)
Industrie 74 (5,7 %)
Agriculture 30 (2,3 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
1 667 €/m²
prix médian des maisons
1 678 ventes · +2,9 %
1 424 €/m²
prix médian des appartements
878 ventes · +5,2 %
11,00 € / 8,73 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
51,2 %
de propriétaires
11,4 %
de logements vacants
2 108
logements socials
5,9 % / 26,5 %
logements classés A-B / F-G
8 278 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
1 203 €
de dette par habitant
exercice 2023
433 €
d'investissement par habitant
63,89 %
taxe foncière (bâti)
taux 2022
13,15 %
taxe d'enlèvement des ordures
1,85 €
le m³ d'eau
tarif 2018
98 %
des analyses d'eau conformes
45 prélèvements
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Bergerac par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
1 709 €/m²
-30.2 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
20 040 €/an
-13.5 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
3,4 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre majeur d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
98,4 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
328
commerces
23
boulangeries
150
restaurants
13
pharmacies
13
agences bancaires
10
stations-service
34
établissements scolaires
14 mat. · 13 élém. · 6 collèges
3
crèches
895
associations actives
1
bibliothèque
9
monuments historiques
1 570
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
34 recensés
Crèches & Petite Enfance
3 structures
Naissances (état civil)
190 / an
Bassin Scolaire
26 323 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
98,4 %
Densité Territoriale
479 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Fabien Ruet
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Bergerac — Dordogne
Tél : 05 53 74 66 66
Email : contact@bergerac.fr
Site officiel : www.bergerac.fr
Adresse : 19 rue Neuve-d'Argenson, 24100, Bergerac
Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi
- 8 h – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Bergerac.
Services & Démarches
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Prix au m² en direct
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 23 boulangeries, 13 pharmacies, 150 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- L'ensoleillement 1 655 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 74 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
- Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
- Les impôts locaux Taxe foncière 63,89 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 1 670 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Se loger 550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 80 % des communes françaises
- Le travail Près d'un actif sur six est au chômageSoit 17,7 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logements Un logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Coût de la vie
À Bergerac, le m² se négocie 1 709 €, 1 % en dessous de la médiane départementale (1 728 €), 250ᵉ au classement Ville idéale du département sur 466 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité35 %
59,7 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
3,5/10
VigilanceVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement74 %
1 655 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Bergerac est estimée à 26 323 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les plus de 60 ans y sont nettement plus nombreux que les moins de 20 ans.
- Solde naturel sur un an
- −235 (190 naissances, 425 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +1,0
- Indice de jeunesse
- 0,55
- Moins de 15 ans
- 13,3 %
- 75 ans et plus
- 17,2 %
- Diplômés du supérieur
- 25,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
- Emplois dans la commune
- 15 300
- Actifs occupés qui y résident
- 8 521
- Emplois pour 100 actifs
- 180
- Établissements employeurs
- 1 308
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 7,9 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 24,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 7,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 11,9 % en faveur des hommes (1 986 € contre 2 253 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 51,2 %
- Maisons individuelles
- 62,9 %
- Logements vacants
- 11,4 %
- Résidences secondaires
- 4,9 %
- Logements neufs autorisés
- 56
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 1 667 €/m² (1 678 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 1 424 €/m² (878 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 5,8 °C
- Température moyenne en été
- 19,8 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 24,9 par an
- Jours de gel
- 52,8 par an
- Précipitations
- 771 mm par an
- Jours de pluie
- 114,1 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 26, dont 14 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Conformité de l'eau du robinet
- 97,8 % des prélèvements conformes
- Sols imperméabilisés
- 17,66 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 0 km (Clinique Pasteur)
- Agriculture biologique
- 510,8 ha (9,0 % du territoire), dont 13,7 ha en conversion
- Exploitations bio
- 15
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 895
- Associations pour 1 000 habitants
- 34,0
- Participation électorale
- 62,9 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 9
- Campings
- 1
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 15 166
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 12 152
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 99,8 % (15 140 sur 15 166)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Rochefort (Charente-Maritime)
23 092 habitants, moins bien que 67 % au classement général, prix au m² 41 % plus haut (2 405 €/m²).
Comparer avec BergeracGivors (Rhône)
20 654 habitants, moins bien que 67 % au classement général, prix au m² 25 % plus haut (2 128 €/m²).
Comparer avec BergeracSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Bergerac, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
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Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Bergerac
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
1 203 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
433 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
63,9 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
13,2 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
1,85 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
20 040 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
5,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
23 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
8 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
150 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
6 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
13 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
10 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
24 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
13 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
16 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
29 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
18 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
34 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
6 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
3 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
95,3 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
34 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
11 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
97,8 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
5,9 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Bergerac
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 24.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Bergerac
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Tout savoir sur Bergerac
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Bergerac ?
La qualité de vie à Bergerac avec ses 26 323 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Bergerac en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 709 €/m² à Bergerac. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 119 630 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Bergerac ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 59,7 faits pour 1 000 habitants à Bergerac. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Bergerac ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 98 % des logements et locaux professionnels de Bergerac sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Bergerac ?
La commune de Bergerac bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1391 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quelle est la qualité de l'eau du robinet à Bergerac ?
D'après les contrôles sanitaires du Ministère de la Santé et des ARS, 97,8 % des prélèvements d'eau potable sont conformes aux normes bactériologiques et physico-chimiques sur la période analysée à Bergerac.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Bergerac ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Bergerac est de 63,89 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Bergerac ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Bergerac sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Bergerac ?
Bergerac dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Bergerac en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Bergerac s'établit à 63/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Bergerac à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Bergerac reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.