Vivre à Belpech (Aude)
Belpech, 1 342 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Estelle Vilespy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Belpech, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 342 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Piège Lauragais Malepère INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 640 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Belpech
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Belpech : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 712 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 93 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 59,09 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 728 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 407 €/m² (82 ventes), loyer appart 8,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,9 %.
Logement & services publics
13,6 % de logements vacants, 6,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.9 % de passoires (F-G) sur 283 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 59,09 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 1 010 €/hab. · Investissement : 173 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 93,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ CMP CATTG ADULT-EA-SSC PAMIERS, à 16 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Estelle Vilespy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Piège Lauragais Malepère · Canton de La Piège au Razès.
Participation électorale : 69,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
31 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Mazères · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 280 m en moyenne (228 à 371 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
86,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
56 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
32 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 3 industrie, 3 construction.
45 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,09 °C de température moyenne annuelle, 1 712 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,2 jours de gel/an · 781 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
88,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
13 exploitations engagées, soit 155,08640146501 ha de surfaces bio et 37,37 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 068 hab. (min) · 2 254 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 342 habitants, indice de jeunesse 0,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,4 % de familles avec enfants.
71,2 % de propriétaires, revenu médian 20 740 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,3 %) · 36 % de ménages d'une personne.
19,1 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Foix-Pamiers : 8,6 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 30 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (334 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Belpech
Belpech [bɛlpɛʃ] est une commune française, située dans le Nord-Ouest du département de l'Aude en région Occitanie.
Histoire de Belpech
L'origine de Belpech est fort ancienne, le site fut probablement occupé dès l'époque gallo-romaine. C'était autrefois une ville importante qui eut à souffrir des guerres de religion et de grands incendies (97 maisons furent la proie des flammes en 1791). Néanmoins, elle semble avoir été épargnée, grâce à l'habileté politique de ses seigneurs, par les armées des croisés au XIIIe siècle.
Source : l'article « Belpech » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Belpech
Avec 8,58 €/m² de loyer, Belpech reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 407 €/m² en médian pour les maisons sur 82 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
71,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Belpech est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (94,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 428 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
88,2 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (17 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Belpech
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Belpech.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 712 heures de soleil par an, Belpech se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 44 km² avec une altitude moyenne de 280 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 640 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Belpech
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Belpech.
Annonces Immobilières à Belpech
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Belpech
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Belpech (Aude).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Piège Lauragais Malepère (Canton de La Piège au Razès).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mazères
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 280 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 712 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Belpech Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Belpech
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Belpech ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 640 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Belpech ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Belpech ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Belpech ?
88,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Belpech ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Belpech
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