Vivre à Portel-des-Corbières (Aude)
Portel-des-Corbières, 1 305 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Texier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Portel-des-Corbières, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 305 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Le Grand Narbonne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 905 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Portel-des-Corbières
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Portel-des-Corbières : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Aucun atout ne se détache des données publiques.
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 69,14 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 783 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 548 €/m² (94 ventes), loyer appart 10,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,1 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
2,8 % de logements vacants, 24,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.4 % de passoires (F-G) sur 216 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 69,14 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 17,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 506 €/hab. · Investissement : 569 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 42 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 97,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHI NARBONNE PORT LA NOUVELLE, à 12,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bruno Texier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Le Grand Narbonne · Canton de Les Corbières Méditerranée.
Participation électorale : 70,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
37 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Sigean · aire d’attraction de Narbonne.
Altitude : 103 m en moyenne (5 à 301 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Le Grand Narbonne (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
86,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
68 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
33 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
56 associations actives (RNA).
Jumelée avec Le Portel (France).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,77 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 715 h de soleil/an.
Hiver 8,3 °C, été 22,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 14,9 jours de gel/an · 607 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 216,01226669834 ha de surfaces bio et 8,68 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 233 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 441 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
836 hab. (min) · 1 318 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 305 habitants, indice de jeunesse 1,18 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,7 % de familles avec enfants.
74,5 % de propriétaires, revenu médian 21 400 €/an, chômage 10,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,8 %) · 30,6 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Narbonne : 11,6 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (236 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Portel-des-Corbières
Portel-des-Corbières est une commune française, située dans l'est du département de l'Aude en région Occitanie.
Histoire de Portel-des-Corbières
En 737, la bataille de la Berre, victoire des Francs face aux Omeyyades, se déroule à proximité. Entre 1900 et 1933 la ville était desservie par les Tramways de l'Aude.
Source : l'article « Portel-des-Corbières » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Portel-des-Corbières
Le marché s'échange autour de 1 548 €/m² en médian pour les maisons à Portel-des-Corbières, sur 94 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 4,1 faits pour 100 habitants situent Portel-des-Corbières dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 24,6 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Portel-des-Corbières est celle des 30-44 ans, et 64,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Portel-des-Corbières est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (85,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 441 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Portel-des-Corbières
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Portel-des-Corbières.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 715 heures de soleil par an, Portel-des-Corbières se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 35 km² avec une altitude moyenne de 103 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 905 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Portel-des-Corbières
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Portel-des-Corbières.
Annonces Immobilières à Portel-des-Corbières
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Portel-des-Corbières
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Portel-des-Corbières (Aude).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Le Grand Narbonne (Canton de Les Corbières Méditerranée).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sigean
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 103 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 715 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 24,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Portel-des-Corbières
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Portel-des-Corbières.
Portel-des-Corbières Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Portel-des-Corbières
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Portel-des-Corbières ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 905 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Portel-des-Corbières ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Portel-des-Corbières ?
Le taux de faits enregistrés est de 41,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Portel-des-Corbières ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Portel-des-Corbières ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Portel-des-Corbières
- Vivre à Marcorignan se loger y coûte 16 % de moins comparer
- Vivre à Névian comparer
- Vivre à Labastide-d'Anjou se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Belpech se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Ferrals-les-Corbières se loger y coûte 11 % de moins comparer