Vivre à Capendu (Aude)
Capendu, 1 470 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Busto (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Capendu, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 470 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Carcassonne Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 278 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Capendu
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Capendu : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 711 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 92 % des communes françaises
- Les commerces1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 75,01 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 538 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 17,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 246 €/m² (118 ventes), loyer appart 10,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,5 %.
Logement & services publics
140 logements sociaux (RPLS).
11,6 % de logements vacants, 8,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
11.3 % de passoires (F-G) sur 266 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 75,01 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 19,57 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 749 €/hab. · Investissement : 851 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,7 %.
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 22 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL DE MIREMONT BADENS, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claude Busto (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Carcassonne Agglo · Canton de La Montagne d'Alaric.
Participation électorale : 65,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
91 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lézignan-Corbières · aire d’attraction de Carcassonne.
Altitude : 115 m en moyenne (59 à 461 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Carcassonne Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
6 stations de recharge électrique (474 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
103 équipements et services (BPE INSEE), dont 14 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
43 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 23 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
42 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : décembre 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,68 °C de température moyenne annuelle, 1 711 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 22,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
32 jours chauds (≥30 °C)/an · 17,5 jours de gel/an · 596 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 mars 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 36,64 ha de surfaces bio et 3,98 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 101 hab. (min) · 1 640 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 470 habitants, indice de jeunesse 0,65 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,1 % de familles avec enfants.
57,2 % de propriétaires, revenu médian 18 460 €/an, chômage 17,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,4 %) · 36,2 % de ménages d'une personne.
19,1 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carcassonne-Limoux : 9,8 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 32 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
111 emplois pour 100 actifs résidents (560 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Capendu
Capendu est une commune française située dans le nord du département de l'Aude en région Occitanie.
Histoire de Capendu
Près de Capendu, à Roque del Die, les archéologues ont mis au jour trois tombes monumentales datant de près de 4000 ans, un type de monument inconnu dans la région. Ces grands monuments funéraires semblent s'inscrire dans une nécropole beaucoup plus vaste. Les défunts portent des éléments de parures en coquillage et en os qui se rattachent à la culture campaniforme ou au début de l'âge du bronze ancien (entre 2200-1600 avant notre ère). On retrouve les traces d'un campement romain à l'emplacement du moulin de la Roque Del Dié.
Source : l'article « Capendu » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Capendu
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Capendu.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 711 heures de soleil par an, Capendu se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 115 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 278 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Capendu
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Capendu.
Annonces Immobilières à Capendu
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Capendu
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Capendu (Aude).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Carcassonne Agglo (Canton de La Montagne d'Alaric).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 115 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 711 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 8,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Capendu
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Capendu ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 278 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Capendu ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Capendu ?
Le taux de faits enregistrés est de 49,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Capendu ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Capendu ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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