Vivre à Barbizon (Seine-et-Marne)
Barbizon, 1 241 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Taponat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Barbizon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 241 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays de Fontainebleau INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 110 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Barbizon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Barbizon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne3 107 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger810 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité7,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 521 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 548 €/m² (52 ventes), appartement 3 508 €/m² (23 ventes), loyer appart 16,26 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,6 %, appartement -3,3 %.
Logement & services publics
6,2 % de logements vacants, 19,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.4 % de passoires (F-G) sur 177 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,27 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 6,47 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 1 175 €/hab. · Investissement : 527 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SUD SEINE ET MARNE FONTAINEBLEAU, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Taponat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays de Fontainebleau · Canton de Fontainebleau.
Participation électorale : 72 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
236 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Fargeau-Ponthierry · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 81 m en moyenne (75 à 93 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (20 points de charge).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
81 équipements et services (BPE INSEE), dont 18 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
91 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 75 commerce et services, 3 industrie, 2 construction.
55 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,37 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,94 °C de température moyenne annuelle, 1 521 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,2 jours de gel/an · 657 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
381 hab. (min) · 1 490 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 241 habitants, indice de jeunesse 0,46 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,1 % de familles avec enfants.
83,7 % de propriétaires, revenu médian 37 280 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,5 %) · 34,6 % de ménages d'une personne.
49,7 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours : 7,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
69 emplois pour 100 actifs résidents (347 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Barbizon
Barbizon est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Source : l'article « Barbizon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Barbizon
Les 7,3 faits pour 100 habitants situent Barbizon dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 19,8 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Le niveau de vie médian (37 280 €/an) dépasse de 43 % la moyenne départementale, cohérent avec les 49,7 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Barbizon est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
49,7 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Barbizon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Barbizon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 521 heures de soleil par an, Barbizon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 110 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Barbizon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Barbizon.
Annonces Immobilières à Barbizon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Barbizon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Barbizon (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays de Fontainebleau (Canton de Fontainebleau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Fargeau-Ponthierry
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 521 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 19,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Barbizon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Barbizon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 110 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Barbizon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Barbizon ?
Le taux de faits enregistrés est de 72,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Barbizon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Barbizon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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