Vivre à Houdan (Yvelines)
Houdan, 3 699 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marie Tétart (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Houdan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 699 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Houdanais (CCPH) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 380 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Houdan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Houdan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 24,77 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces6 boulangeries, 1 pharmacie, 22 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 045 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 91,7 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Se loger750 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 244 €/m² (133 ventes), appartement 3 279 €/m² (149 ventes), loyer appart 14,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,5 %, appartement +1,7 %.
Logement & services publics
255 logements sociaux (RPLS).
13,4 % de logements vacants, 2,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18 % de passoires (F-G) sur 1 085 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 24,77 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,59 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 97 % des communes françaises.
Dette communale : 1 010 €/hab. · Investissement : 619 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 124,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,7 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 62 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH LOCAL DE HOUDAN, à 0,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
22 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marie Tétart (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Houdanais (CCPH) · Canton de Bonnières-sur-Seine.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
357 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Houdan · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 113 m en moyenne (87 à 129 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Houdan.
1 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Gazole local : 2,052 €/L (4 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
288 équipements et services (BPE INSEE), dont 56 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
301 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 224 commerce et services, 26 industrie, 26 construction.
113 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : août 2020.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
10,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,4 jours de gel/an · 605 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (88 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 937 hab. (min) · 3 699 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 699 habitants, indice de jeunesse 1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,5 % de familles avec enfants.
46,1 % de propriétaires, revenu médian 24 540 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (19,6 %) · 44,5 % de ménages d'une personne.
30,2 % de diplômés du supérieur.
235 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
29 naissances en 2025 · 58 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
160 emplois pour 100 actifs résidents (2 630 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Houdan
Houdan est une commune française du département des Yvelines et de la région Île-de-France.
Source : l'article « Houdan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Houdan
La classe d'âge la plus représentée à Houdan est celle des 30-44 ans, et 58,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
13,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 24 540 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Houdan est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,7 % de réussite au brevet.
288 équipements et services pour 3 699 habitants (77,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Houdan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Houdan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Houdan se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 113 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 380 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Houdan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Houdan (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Houdanais (CCPH) (Canton de Bonnières-sur-Seine).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Houdan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 113 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 2,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Houdan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Houdan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 380 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Houdan ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Houdan ?
Le taux de faits enregistrés est de 65,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Houdan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Houdan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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