Vivre à Bagnoles de l’Orne Normandie (Orne)
Bagnoles de l’Orne Normandie, 2 704 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Petitjean (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bagnoles de l’Orne Normandie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 704 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Andaine - Passais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 112 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 86 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Bagnoles de l’Orne Normandie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bagnoles de l’Orne Normandie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 20 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 84 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,46 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 640 €/m² (128 ventes), appartement 1 920 €/m² (401 ventes), loyer appart 9,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6 %, appartement +12,1 %.
Logement & services publics
73 logements sociaux (RPLS).
1,2 % de logements vacants, 54,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.6 % de passoires (F-G) sur 722 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,46 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 2 654 €/hab. · Investissement : 1 833 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 44 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 clinique privées (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CMPR DE BAGNOLES DE L'ORNE, à 1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
20 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Petitjean (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Andaine - Passais · Canton de Bagnoles de l’Orne Normandie.
Participation électorale : 70,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
169 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : La Ferté Macé · aire d’attraction de La Ferté Macé.
Altitude : 196 m en moyenne (145 à 253 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Andaine - Passais (CC).
2 stations de recharge électrique (72 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
85,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
165 équipements et services (BPE INSEE), dont 39 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
116 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 81 commerce et services, 5 industrie, 9 construction.
91 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 10 hôtels · 1 camping (INSEE).
3 festivals · 1 casino · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
8,33 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 65,6 jours de gel/an · 854 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 274,17789729004 ha de surfaces bio et 18,38 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 362 hab. (min) · 2 753 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +82,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 704 habitants, indice de jeunesse 0,29 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 35,3 % de familles avec enfants.
59 % de propriétaires, revenu médian 22 970 €/an, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,4 %) · 53,1 % de ménages d'une personne.
22,3 % de diplômés du supérieur.
195 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Flers : 7,3 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 59 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
148 emplois pour 100 actifs résidents (1 264 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bagnoles de l’Orne Normandie
Le marché s'échange autour de 1 920 €/m² en médian pour les appartements à Bagnoles de l’Orne Normandie, sur 529 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,6 faits pour 100 habitants situent Bagnoles de l’Orne Normandie dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 54,8 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (54,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 45,46 %, pour une dette communale de 2 654 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bagnoles de l’Orne Normandie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bagnoles de l’Orne Normandie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Bagnoles de l’Orne Normandie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 196 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 86 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 112 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bagnoles de l’Orne Normandie
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bagnoles de l’Orne Normandie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bagnoles de l’Orne Normandie (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Andaine - Passais (Canton de Bagnoles de l’Orne Normandie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 196 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10 hôtels · 1 camping · 54,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 86 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bagnoles de l’Orne Normandie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 112 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
86 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
Le taux de faits enregistrés est de 35,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bagnoles de l’Orne Normandie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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