Vivre à Vouvray (Indre-et-Loire)
Vouvray, 3 346 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Brigitte Pineau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vouvray, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 346 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Touraine-Est Vallées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 897 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Vouvray
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vouvray : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 206 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 91,3 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 740 €/m² (162 ventes), appartement 2 736 €/m² (25 ventes), loyer appart 11,39 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,5 %, appartement +4,7 %.
Logement & services publics
133 logements sociaux (RPLS).
8 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
14.2 % de passoires (F-G) sur 591 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,34 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,78 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 66 % des communes françaises.
Dette communale : 241 €/hab. · Investissement : 661 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 66 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 124 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 45 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE CONVAL. L'ERMITAGE CHRU TOURS, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Brigitte Pineau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Touraine-Est Vallées · Canton de Vouvray.
Participation électorale : 76,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
148 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Tours · aire d’attraction de Tours.
Altitude : 91 m en moyenne (48 à 121 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Syndicat des Mobilités de Touraine (Syndicat).
10 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
155 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces · 22 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
151 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 90 commerce et services, 15 industrie, 7 construction.
128 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 568 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,8 jours de gel/an · 546 mm de pluie/an (93 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
15 exploitations engagées, soit 251,00343222339 ha de surfaces bio et 53,41 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 227 hab. (min) · 3 346 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +51,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 346 habitants, indice de jeunesse 1,03 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,4 % de familles avec enfants.
69,9 % de propriétaires, revenu médian 26 470 €/an, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
42,4 % de diplômés du supérieur.
205 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tours : 7 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
115 emplois pour 100 actifs résidents (1 704 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Vouvray
69,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 470 €/an) dépasse de 16 % la moyenne départementale, cohérent avec les 42,4 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (241 € par habitant, 2023) et prélève 36,34 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,3 % de réussite au brevet.
81 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 287 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
155 équipements et services pour 3 346 habitants (46,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vouvray
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vouvray.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 568 heures de soleil par an, Vouvray se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 91 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 897 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vouvray.
Annonces Immobilières à Vouvray
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vouvray
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vouvray (Indre-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Touraine-Est Vallées (Canton de Vouvray).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tours
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 91 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 568 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vouvray
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vouvray ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 897 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vouvray ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vouvray ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vouvray ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vouvray ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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