Vivre à Villars (Dordogne)
Villars, 456 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacky Faye (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villars, avant de parcourir le détail.
- Population
- 456 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Dronne et Belle INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 175 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Villars
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villars : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 776 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,65 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 918 €/m² (33 ventes), loyer appart 8,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
15,9 % de logements vacants, 22,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
60.3 % de passoires (F-G) sur 73 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,65 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,32 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 505 €/hab. · Investissement : 293 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 42 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE PIERRE DE BRANTOME, à 13,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacky Faye (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Dronne et Belle · Canton de Brantôme en Périgord.
Participation électorale : 78,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
16 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Brantôme en Périgord · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 180 m en moyenne (125 à 240 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
23 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
19 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : mai 2011.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,3 jours de gel/an · 1 054 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 277,9 ha de surfaces bio et 4,39 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
456 hab. (min) · 1 727 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 456 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,2 % de familles avec enfants.
83,5 % de propriétaires, revenu médian 21 310 €/an, chômage 13,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,1 %) · 35,3 % de ménages d'une personne.
20,3 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Périgueux : 7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
55 emplois pour 100 actifs résidents (91 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villars
Villars est un toponyme roman et un patronyme issu du latin médiéval villare, et variante régionale des toponymes Viller, Villers, Villiers et Willer.
Source : l'article « Villars » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villars
Avec 8,17 €/m² de loyer, Villars reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 918 €/m² en médian pour les maisons sur 33 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
83,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
15,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (60,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villars
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villars.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Villars se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 180 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 175 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Villars.
Annonces Immobilières à Villars
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villars
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villars (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Dronne et Belle (Canton de Brantôme en Périgord).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Brantôme en Périgord
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 180 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 22,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villars
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villars ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 175 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villars ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villars ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villars ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villars ?
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