Vivre à Vignonet (Gironde)
Vignonet, 492 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Céline Cabot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vignonet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 492 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Saint-Émilionnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 619 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Vignonet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vignonet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 77 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 73 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 811 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 592 €/m² (16 ventes), loyer appart 9,87 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -23,2 %.
Logement & services publics
10,9 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.5 % de passoires (F-G) sur 40 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,87 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 9,79 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 85 €/hab. · Investissement : 138 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES LA MARGERIDE, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Céline Cabot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Saint-Émilionnais · Canton de Les Coteaux de Dordogne.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
109 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Libourne · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 8 m en moyenne (3 à 13 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
8 stations de recharge électrique (130 points de charge).
Internet
91,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 3 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
38 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2009.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,3 jours de gel/an · 805 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (47 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 38,29 ha de surfaces bio et 2,99 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
492 hab. (min) · 734 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -77,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 492 habitants, indice de jeunesse 0,95 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,1 % de familles avec enfants.
65,7 % de propriétaires, revenu médian 21 730 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,1 %) · 24,7 % de ménages d'une personne.
24,5 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Libourne : 7,5 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 35 % (CAF 2024, Insee 2022).
165 emplois pour 100 actifs résidents (342 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vignonet
Vignonet est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde. Elle est une des huit communes faisant partie de la juridiction de Saint-Émilion qui est classée au patrimoine mondial de l'Humanité par l'Unesco pour son paysage viticole historique qui a survécu intact et est en activité de nos jours.
Source : l'article « Vignonet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vignonet
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Vignonet est plus sûre que 77 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
65,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (85 € par habitant, 2023) et prélève 36,87 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
95,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vignonet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vignonet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Vignonet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 8 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 619 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vignonet
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vignonet.
Annonces Immobilières à Vignonet
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vignonet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vignonet (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Saint-Émilionnais (Canton de Les Coteaux de Dordogne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Libourne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 8 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vignonet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vignonet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 619 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vignonet ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vignonet ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vignonet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vignonet ?
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