Vivre à Saint-Genès-de-Blaye (Gironde)
Saint-Genès-de-Blaye, 498 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sebastien Chauzat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Genès-de-Blaye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 498 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Blaye INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 195 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Genès-de-Blaye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Genès-de-Blaye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 986 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 65 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger590 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 86 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 450 €/m² (21 ventes), loyer appart 11,73 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,3 %.
Logement & services publics
10,7 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.2 % de passoires (F-G) sur 45 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,21 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 21,43 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 48 % des communes françaises.
Dette communale : 352 €/hab. · Investissement : 242 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 55 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 91,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EHPAD - USLD CH SAINT-NICOLAS BLAYE, à 2,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sebastien Chauzat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Blaye · Canton de L'Estuaire.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
42 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Blaye · aire d’attraction de Blaye.
Altitude : 5 m en moyenne (0 à 34 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 construction.
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2017.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,31 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,8 jours de gel/an · 848 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (63 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
387 hab. (min) · 613 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 498 habitants, indice de jeunesse 1,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,2 % de familles avec enfants.
80,4 % de propriétaires, revenu médian 23 830 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,8 %) · 29,5 % de ménages d'une personne.
22,3 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (62 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Genès-de-Blaye
Saint-Genès-de-Blaye [sɛ̃ ʒənɛs də blaj] est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde.
Source : l'article « Saint-Genès-de-Blaye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Genès-de-Blaye
Se loger coûte cher : 11,73 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 1 450 € en médian pour les maisons (21 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
80,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Genès-de-Blaye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Genès-de-Blaye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Saint-Genès-de-Blaye se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 5 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 195 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Genès-de-Blaye
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Genès-de-Blaye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Genès-de-Blaye (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Blaye (Canton de L'Estuaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Blaye
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 5 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Genès-de-Blaye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Genès-de-Blaye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 195 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Genès-de-Blaye ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Genès-de-Blaye ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Genès-de-Blaye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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